Отделка 1-комнатной ЖК «LENINGRAD»

 Планируем бюджет, рассчитали:

Взаимодействие с заказчиком до начала работ:

• бесплатная приемка квартиры и замер инженером-строителем
• составили техническое задание при работе без дизайн-проекта
• встреча в офисе и подписание договора

 Производство работ 3 рабочих дня:

• подготовка и грунтовка поверхностей
• монтаж стеклотканевой сетки
• монтаж углозащитных профилей
• установка маячковых профилей
• нанесение штукатурной смеси
• выравнивание по маякам правилом 
• демонтаж маячковых профилей

Механизация процессов:

Нанесение штукатурной смеси на гипсовой основе в автоматическом режиме механизированным способом, современным немецким оборудованием по инструкции и типовым технологическим картам производителя с использованием материалов KNAUF.

Культура производства работ:

Аккуратно складируем черновые и расходные материалы, защищаем входную дверь, окна, радиаторы отопления, полотенцесушитель, счетчики от повреждений и загрязнений с помощью плёнки.

Уборка, сбор мусора и вынос в контейнер после каждого этапа работ.

Следующий этап:

• перепайка стояка ГВС (замена водяного полотенцесушителя)
• скрытая прокладка труб водоснабжения
• скрытая прокладка труб канализации
• устройство электроточек и электровыводов
• прокладка силового кабеля
• прокладка слаботочного кабеля
• прокладка пластиковых воздуховодов

 Производство работ 12 рабочих дней:

Работаем по техническому заданию:

• расположение люка ревизии с доступом к счетчикам и кранам
• размещение сантехнического оборудования
• размещение водяного полотенцесушителя
• раскладка плитки стен и пола

Механизация процесса:

• штроборезом нарезаем пазы при прокладке кабеля
• штроборезом нарезаем пазы при прокладке труб
• строительный пылесос с подключением к штроборезу

Выдаем ведомость и спецификацию, заказчик закупает материалы в 4 этапа:

1. Отделочные материалы: керамогранит с затиркой, обои.
2. Напольные покрытия: ламинат с подложкой, напольные плинтуса.
3. Комплект сантехники и мебель для ванной комнаты.
4. Комплект межкомнатных дверей с фурнитурой.

Следующий этап:

• первый этап поставки материалов заказчицей
• монтажные и отделочные работы

 Производство работ 18 рабочих дней:

• отделочные работы 14 рабочих дней
• монтажные работы 4 рабочих дня

Работаем по техническому заданию:

 Натяжные потолки без предоплаты:

• бригадир натяжных потолков
• укомплектованная бригада монтажников
• гарантия на монтаж 60 месяцев
• гарантия на полотно 15 лет
• сервисное обслуживание 12 месяцев

Производство отделочных работ:

• монтаж откосов из гипсокартона
• подготовка под отделку откосов и стен
• устройство коробов из гипсокартона
• гидроизоляция стен в санузле
• укладка керамической плитки

Производство монтажных работ:

• установка скрытых люков ревизии
• установка ванны стальной
• монтаж натяжных потолков ПВХ
• установка встраиваемых светильников
• монтаж галтелей потолочных
• подготовка и покраска галтелей

Помогли с выбором и закупкой инженерного оборудования:

• люки ревизионные под плитку
• точечные светильники
• розетки и выключатели

Следующий этап:

• второй этап поставки материалов заказчицей
• финишная отделка стен, пола и откосов
• установка розеток и выключателей
• установка светильников и люстр
• установка и подключение сантехники
• установка мебели в ванной комнате
• установка фурнитуры (полки, держатели и т.п.)

 Производство работ 12 рабочих дней:

• монтажные работы 4 рабочих дня
• финишные работы 8 рабочих дней

Юридическая ответственность:

Состав участников процесса:

• руководитель проектов
• бригадир штукатурных работ
• бригадир СМР и отделочных работ
• плиточник-сантехник
• электромонтажник
• маляр-отделочник
• укомплектованная бригада монтажников по гипсокартону
• бригадир натяжных потолков
• бригада монтажников натяжных потолков

Примечание:

Установку межкомнатных дверей будут выполнять мастера компании по продаже дверей с сохранением гарантии на продукцию.

Квартира передается:

• без мусора, с влажной уборкой помещений
• остатки строительных материалов (оформляем возврат)
• строительные материалы забирает поставщик на базу самостоятельно
• денежные средства за остатки материалов возвращаются заказчику
• квартира готова к установке кухонного гарнитура, мебели и эксплуатации
• проемы готовы под установку межкомнатных дверей

Резюмируем:

• бесплатная приемка и замер всех помещений квартиры
• составили техническое задание при работе без дизайн-проекта
• строительные материалы оплачивались на прямую поставщику онлайн
• сэкономили 41 400 руб. (работа + материал) на заливке пола СВР смесью
• сроки выполнения работ 81 календарный день в летне-осенний период
• работы производились по плану-графику, закончили позже срока на 6 дней