Ремонт квартиры по дизайн-проекту.

Если у вас уже есть готовый дизайн-проект на руках, который выполнен дизайнером сторонней организации или еще находится в стадии разработки. После готового планировочного решения, приступим к работам на объекте, демонтируем и возводим перегородки с устройством проемов, производим выравнивание стен и потолков по маякам машинным способом, ваш дизайнер параллельно делает 3D изображения интерьера и готовит рабочую документацию. Реализуем все этапы строительно-монтажных и отделочных работ, согласно проектной документации, с расширенной гарантией 60 месяцев и сервисным обслуживанием инженерных систем 12 месяцев.

 
Стоимость работ «под ключ»

Квартира
БЕЗ ОТДЕЛКИ | ПРЕДЧИСТОВАЯ
студия    328 100 | 283 800   
1-к квартира 407 200 | 359 300
2-к квартира 535 600 | 456 200
3-к квартира 745 100 ₽ | 647 400 
Стоимость общестроительных (черновых) материалов

Черновые материалы Без отделки | Предчистовая
студия 164 700 ₽ | 142 200 
1-к квартира 183 800 ₽ | 156 900 
2-к квартира 227 300 ₽ | 198 400 
3-к квартира 286 700 ₽ | 229 100 
доставка индивидуально
 
Работы «под ключ»: 

Стены: флизелиновые обои под покраску в прихожей, комнатах и кухне, санузел и ванная комната керамическая плитка.

Пол: ламинат в комнатах с плинтусом «МДФ», в прихожей, кухне, в санузле и ванной комнате керамическая плитка.

Потолок: установка натяжных потолков ПВХ с точечным освещением и люстрами, светодиодной подсветкой.

Электрика: новая разводка электрики и электрический щит.

Перегородки: частичная перепланировка и перенос проемов.

Откосы окон: кухня и комнаты из гипсокартона под покраску.

Подоконники: белые пластиковые на кухне и в комнатах.

Инженерная сантехника: коллекторная разводка с фильтрами.

Сантехника: установка комплекта (ванна, унитаз с инсталляцией, тумба с раковиной и зеркалом, стиральная машина). 

Радиаторы отопления: не входят в базовый комплекс работ.

Лоджия (балкон): не входит в базовый комплекс работ.

Межкомнатные двери: не входят в базовый комплекс работ.

Монтаж сплит-системы: не входит в базовый комплекс работ.

Монтажные и черновые работы: 

Возведение новых перегородок из блока и устройство проемов, машинное нанесение штукатурного раствора и выравнивание стен по маякам с последующим демонтажем маяков.

Инженерные и монтажные работы:

Прокладка полипропиленовых труб ХВС/ГВС и канализации для подключения сантехнических приборов. Устройство короба с зашивкой стояков и инсталляции, установка ревизионного люка «под плитку». Прокладка ТВ и интернет кабеля, силового для новых электроточек, для точечных светильников и вентиляторов, устройство декоративной светодиодной подсветки и укладка нагревательных матов электрического теплого пола.

Отделочные работы:

Монтаж подоконников и откосов, шпатлевание, ошкуривание стен и откосов. Облицовка стен и пола керамической плиткой с затиркой швов. Устройство натяжного потолка ПВХ со скрытыми нишами, точечным освещением, люстрами и светодиодной подсветкой. Покраска откосов, оклейка стен обоями и покраска.

Финишные работы:

Укладка ламината на подложку и монтаж напольного плинтуса. Установка розеток и выключателей, точечных светильников, люстр и вентиляторов, светодиодной ленты и терморегуляторов.

 

Точный расчет работ и материалов

Сметы составляются полно и подробно, на основании точных размеров и площадей помещений, детализировано по каждому помещению, раскрывают технологическую последовательность работ. Расход материалов считаем на основании сметных норм и типовых технологических карт по производителю.

Оплата за выполненный объём работ

Оплата производимых работ осуществляется поэтапно, за фактически выполненный объем работ по смете. При уменьшении количества и объемов работ, из согласованного и подписанного сметного расчета, который является приложением к договору, данные работы не вносятся в Акт и не подлежат оплате заказчиком.

Акт скрытых работ

Подписание инженером-строителем и заказчика Акта освидетельствования скрытых работ, производится после прокладки силового и слаботочного кабеля, разводки труб водоснабжения, канализации и отопления, прокладки трасс для сплит-системы, монтажа каркаса для конструкций из гипсокартона.

Несем юридическую ответственность

Обеспечиваем безопасность сделки официальным договором с приложениями, печатью, подписью и гарантийными обязательствами. У вас на руках останутся все документы подтверждения оплаты работ по Актам сдачи-приемки.

График производства работ

Календарный план-график производства работ, устанавливающий технологическую последовательность и сроки выполнения каждого этапа, поставки отделочных материалов, напольных покрытий и оборудования. При отсутствии задержек заказчиком поставок на объект материалов, заканчиваем работы в указанные сроки.

Дизайн-проект

Требования заказчика прописаны в технической документации: чертежи и планы, развертки, раскладки, спецификации и ведомости. Увеличение стоимости работ только в случае внесения изменений в дизайн-проект с вашей стороны в процессе ремонта квартиры и утверждаются дополнительным соглашением к договору.

Взаимодействие с дизайнером

После утверждения планировочного решения приступаем к черновой отделке, демонтируем и возводим перегородки с устройством проемов, производим выравнивание стен и потолков по маякам машинным способом, дизайнер параллельно делает 3D изображения интерьера и готовит чертежи.

Оплата за материалы поставщику

Заказчик оплачивает черновые материалы после доставки и разгрузки на объекте водителю или онлайн на сайте СТД «Петрович», безналичным расчетом банковской картой через интернет приложение по заранее согласованной смете.
 

Соответствие международного стандарта качества ISO 9001: материалы закупаем только у поставщиков, деятельность которых сертифицирована в отношении закупки, хранения, продажи, доставки, подъёма, распила строительных материалов, колеровки лакокрасочной продукции, предоставляют сертификаты и гарантию, которая соответствуют гарантии завода–изготовителя.

Собственный штат сотрудников:

  • мы не сотрудничаем со сторонними подрядчиками и субподрядчиками;
  • не перекладываем ответственность и обязательства на партнеров;
  • не привлекаем неквалифицированную рабочую силу.

Общестроительные рабочие и мастера узкой специализации: 

  • механизированная штукатурка стен и потолков;
  • строительно-монтажные и отделочные работы;
  • механизированное шпатлевание и окрашивание стен, потолков;
  • монтаж систем вентиляции и кондиционирования (сплит-система);
  • монтаж систем звукоизоляции (панель ЗИПС-Модуль, ТермоЗвукоИзол);
  • монтаж систем вентиляции и кондиционирования;
  • установка натяжных потолков с устройством освещения;
  • установка межкомнатных дверей.

Механизация процессов: нанесение штукатурной смеси в автоматическом режиме механизированным способом, современным немецким оборудованием по инструкции и типовым технологическим картам производителя с использованием материалов KNAUF. Шпатлевание и окрашивание оборудованием безвоздушного распыления при отделке квартир категории «Премиум +».

 Управление процессом ремонта на объекте и контроль качества работ:

  • прораб штукатурных работ («Штукатурка высококачественная» СП 71.13330.2017, п. 7.2.13 таблица 7.4);
  • прораб строительно-монтажных и отделочных работ (СП 71.13330.2017, СП 73.13330.2016, СП 29.13330.2011);
  • инженер систем вентиляции и кондиционирования (сплит-система);
  • инженер-строитель контролирует расход материалов, соблюдение технологий, сроки производства и соответствие объемов работ;
  • бригадир натяжных потолков с укомплектованной бригадой монтажников;
  • менеджер проектов контролирует условия договора и оплаты, координирует работу прорабов, инженера-строителя, поставщиков материалов, сторонних организаций и предоставляет отчеты заказчику о проделанной работе на объекте.

Выполняют проверенные партнеры: 

  • согласование перепланировок;
  • замену холодного остекления и монтаж окон;
  • вывоз строительного мусора (при отсутствии контейнера);
  • устройство полусухой стяжки пола (приготовление и подача цементно-песчаной смеси растворонасосом).

Внутренние стандарты разработаны на основе СНиП, инструкций и типовых технологических карт производителей материалов. Все сотрудники компании проходят обучение, в том числе руководители, имеют сертификат и документ государственного образца, подтверждающий уровень квалификации специалиста. Проводится обучение и повышение квалификации сотрудников в оборудованных мастерских и аудиториях в течение года, согласно расписанию в учебном центре «КНАУФ Северо-Запад».

 

Завершающий этап ремонта двухкомнатной квартиры в ЖК «Riverside».

Техническое задание: ремонт двухкомнатной квартиры 75 м² в новостройке «под ключ» по дизайн-проекту стороннего дизайнера, ознакомиться с проектом по ссылке: смотреть дизайн-проект.

Застройщик: cтроительная компания «Setl City».

Особенности реализации: возвели новый проем и две стены для гардеробной, произвели монтаж мульти-сплит системы кондиционирования, заменили электрический щит, выполнили полную замену электропроводки, провели слаботочный кабель TV и интернет, HDMI, теплый электрический пол в санузле и ванной комнате, выполнили коллекторную разводка труб водоснабжения с фильтрами тонкой очистки, встраиваемые смесители, изливы и гигиенический душ скрытого монтажа, сделали приточную вентиляцию в санузле и ванной комнате (вентиляторы), установили инсталляцию, ревизионный люк под плитку и люк под покраску, экран под ванну из гипсокартона с облицовкой мозаикой и ревизионным люком под плитку, электрический полотенцесушитель, перенесли подключение и крепеж радиаторов отопления, установили двухуровневый потолок подвесной из гипсокартона со скрытой подсветкой, точечными светильниками, люстрами и полиуретановыми карнизами, потолок оклеили малярным флизелином и покрасили, на полу в комнатах, прихожей и кухне паркетная доска с плинтусом МДФ, на стенах флизелиновые обои и обои под покраску с полиуретановыми молдингами.