Ремонт квартир для заказчиков с другого города и региона России.

Работаем с заказчиками, у которых совсем нет возможности посещать объект во время ремонта. Ваше участие сведено к минимуму, будете общаться только с архитектором-дизайнером и менеджером проектов компании. Рассчитаем дистанционно предварительную стоимость ремонта по планировке квартиры, обсуждаем все детали по электронной почте, телефону и через мессенджер whatsapp.

Предлагаем готовые проекты ремонта квартир «под ключ» со всеми материалами от 259 700 руб. Общестроительные (черновые) и отделочные материалы, напольные покрытия, электротехническое оборудование и инженерная сантехника, межкомнатные двери, сантехника и мебель для ванной комнаты, доставка, подъем и разгрузка, уборка и вынос мусора включены в стоимость проектов.

 
Стоимость работ и материалов

Отправьте планировку квартиры с метражом помещений, вышлем стоимость работ и общестроительных (черновых) и расходных материалов, инженерной сантехники, отделочных материалов, напольных покрытий, сантехнического оборудования и мебели в ванную комнату, доставки, разгрузки и подъема, выноса мусора.

Расчет онлайн

Узнать стоимость ремонта: подробнее ›

Дизайн-проект дистанционно

4 варианта ценовых категорий дизайн интерьера с фиксированной стоимостью и без предоплаты. Общение, переговоры, разработка и согласование каждого этапа с архитектором-дизайнером и менеджером проекта происходит в режиме онлайн, через электронную почту, мессенджеры и по телефону.

Дизайн интерьера

Дизайн-проект онлайн: перейти ›

Договор онлайн

Всю документацию высылаем для более детального ознакомления с содержанием на электронную почту, после утверждения отправляем сканированные документы вам на подпись. С помощью экспресс-почты, курьерской службы или по прибытию в Санкт-Петербург, обмениваемся оригиналами договора и Актами сдачи-приемки.

Подписание договора

Документы и приложения: ознакомиться ›

Встреча в Санкт-Петербурге

Выезжает инженер-строитель, принимаете квартиру со специалистом с высшим профильным образованием и профессиональным контрольно-измерительным оборудованием, сделает замеры и в течении следующего рабочего дня после замера, вышлем готовый сметный расчет и обозначим сроки сдачи объекта.

Помощь в приемке

Помощь в приемке: подробнее ›

Смета на работы и материал

Сметы составляются полно и подробно, на основании точных размеров и площадей помещений, детализировано по каждому помещению, раскрывают технологическую последовательность работ, стоимость работ, общестроительных (черновых) и отделочных материалов, доставки, разгрузки и подъема.

Сметный расчет

Смета 1-к квартиры 36 м²: смотреть ›

Встреча в офисе

Согласуем и утверждаем смету на стадии подписания договора, техническое задание, календарный план-график производства работ, график поставки общестроительных (черновых), отделочных и финишных материалов с сантехническим оборудованием. Приезжаете в офис для подписания договора и передачи ключей.

Договор подряда

Документы и приложения: ознакомиться ›

Координация работы и отчеты

Ваше участие сведено к минимуму, вы будете общаться только с менеджером проектов компании. Работаем с материалом заказчика, можем взять на себя закупку полностью или частично. Выбираете, подтверждаете и оплачиваете на сайте поставщика.

Менеджер проекта

Сотрудники компании: перейти ›

Производство и оплата работ

Работы производятся согласно плану-графику (приложением к договору). Оплата работ производится расчетный счет банковской картой онлайн через интернет приложение после получения фотоотчета и Акта по завершению каждого этапа на почту.

Процесс ремонта

Фотографии «до» и «после»: смотреть ›

Подписание Генерального Акта

По прибытию в Санкт-Петербург подписываете оригиналы Актов и Генеральный Акт сдачи-приемки. Передаем комплекты ключей заказчику от квартиры. Оформляем возврат остатков материалов со спуском товара с этажа, загрузкой в автомобиль и доставкой на базу.

Передаем ключи

Гарантийные обязательства: ознакомиться ›

Техническая поддержка

Сервисное обслуживание инженерных систем в течение 3-х месяцев после сдачи объекта и устранение недочетов. Соблюдаем гарантийные обязательства 36 месяцев и постгарантийное обслуживание на протяжении всего срока эксплуатации.

Сервис и гарантия

Сервисное обслуживание: ознакомиться ›

 

Точный расчет работ и материалов

Сметы составляются полно и подробно, на основании точных размеров и площадей помещений, детализировано по каждому помещению, раскрывают технологическую последовательность работ. Расход материалов считаем на основании сметных норм и типовых технологических карт по производителю.

Оплата за выполненный объём работ

Оплата производимых работ осуществляется поэтапно, за фактически выполненный объем работ по смете. При уменьшении количества и объемов работ, из согласованного и подписанного сметного расчета, который является приложением к договору, данные работы не вносятся в Акт и не подлежат оплате заказчиком.

Несем юридическую ответственность

Обеспечиваем безопасность сделки официальным договором с приложениями, печатью, подписью и гарантийными обязательствами. У вас на руках останутся все документы подтверждения оплаты работ по Актам сдачи-приемки.

График производства работ

Календарный план-график производства работ, устанавливающий последовательность, необходимые сроки поставки чистовых и финишных материалов, оборудования. При отсутствии задержек по вашей части поставок на объект отделочных материалов и комплектующих, заканчиваем работы в указанные сроки.

Техническое задание

Прописываем требования заказчика в документации, при выполнении работ без дизайн-проекта. Увеличение стоимости работ и черновых материалов только в случае внесения изменений в техническое задание с вашей стороны в процессе ремонта квартиры и утверждаются дополнительным соглашением к договору.

Оплата за материалы поставщику

Заказчик оплачивает черновые материалы после доставки и разгрузки на объекте водителю или онлайн на сайте СТД «Петрович», безналичным расчетом банковской картой через интернет приложение по заранее согласованной смете.
 
Услуга
Стоимость
Машинная штукатурка стен по маякам 250 руб./м²
Шпатлевание стен под обои 210 руб./м²
Оклейка стен обоями 190 руб./м²
Покраска стен 160 руб./м²
Услуга
Стоимость
Укладка керамической плитки 860 руб./м²
Укладка ламината 260 руб./м²
Монтаж плинтусов «ПВХ» 140 руб./м.п.
Монтаж натяжных потолков 460 руб./м²
 

Соответствие международного стандарта качества ISO 9001: материалы закупаем только у поставщиков, деятельность которых сертифицирована в отношении закупки, хранения, продажи, доставки, подъёма, распила строительных материалов, колеровки лакокрасочной продукции, предоставляют сертификаты и гарантию, которая соответствуют гарантии завода–изготовителя.

Собственный штат сотрудников:

  • мы не сотрудничаем со сторонними подрядчиками и субподрядчиками;
  • не перекладываем ответственность и обязательства на партнеров;
  • не привлекаем неквалифицированную рабочую силу.

Общестроительные рабочие и мастера узкой специализации: 

  • механизированная штукатурка стен и потолков;
  • строительно-монтажные и отделочные работы;
  • монтаж систем вентиляции и кондиционирования (сплит-система);
  • монтаж систем звукоизоляции (панель ЗИПС-Модуль, ТермоЗвукоИзол);
  • установка натяжных потолков с устройством освещения;
  • установка межкомнатных дверей.

Механизация процессов: нанесение штукатурной смеси на гипсовой, цементной или известково-цементной основе в автоматическом режиме механизированным способом, современным немецким оборудованием по инструкции и типовым технологическим картам производителя с использованием материалов KNAUF. Шпатлевание и окрашивание оборудованием безвоздушного распыления.

Выполняют проверенные партнеры: 

  • согласование перепланировок;
  • замену холодного остекления и монтаж окон;
  • вывоз строительного мусора (при отсутствии контейнера);
  • устройство полусухой стяжки пола (приготовление и подача цементно-песчаной смеси растворонасосом).

 Управление процессом ремонта на объекте и контроль качества работ:

  • прораб штукатурных работ («Штукатурка высококачественная» СП 71.13330.2017, п. 7.2.13 таблица 7.4);
  • прораб строительно-монтажных и отделочных работ (СП 71.13330.2017, СП 73.13330.2016, СП 29.13330.2011);
  • инженер систем вентиляции и кондиционирования (сплит-система);
  • инженер-строитель контролирует расход материалов, соблюдение технологий, сроки производства и соответствие объемов работ;
  • менеджер проектов контролирует условия договора и оплаты, координирует работу прорабов, инженера-строителя, поставщиков материалов, сторонних организаций и предоставляет отчеты заказчику о проделанной работе на объекте.

Внутренние стандарты разработаны на основе СНиП, инструкций и типовых технологических карт производителей материалов. Все сотрудники компании проходят обучение, в том числе руководители, имеют сертификат и документ государственного образца, подтверждающий уровень квалификации специалиста. Проводится обучение и повышение квалификации сотрудников в оборудованных мастерских и аудиториях в течение года, согласно расписанию в учебном центре «КНАУФ Северо-Запад».

 

 Работаем без предоплаты за работы, черновые материалы и дизайн-проект.

Оплата работ производится расчетный счет банковской картой онлайн через интернет приложение после получения фотоотчета в whatsapp и промежуточного Акта по завершению каждого этапа на почту, а также приемки и подписания Акта представителем или ответственным лицом в Санкт-Петербурге при наличии доверенности. При уменьшении количества и объемов работ, из согласованного и подписанного сметного расчета, который является приложением к договору, данные работы не вносятся в Акт и не подлежат оплате заказчиком. По окончанию работ подписывается Генеральный Акт сдачи-приемки и передаем комплекты ключей от квартиры.

 

Пример оплаты работ ремонта 1-к квартиры 36 м².

Работы производятся согласно плану-графику, который является приложением к договору. Чистовые отделочные материалы, финишные покрытия и сантехническое оборудование доставляются согласно плану-графику поставки, который является приложением к договору. Сроки выполнения работ для осенне-зимнего периода при температуре ниже 10 градусов увеличиваются на 5-7 календарных дней.

Оплата по Акту №1

Демонтаж и механизированная штукатурка стен: стоимость 45 514 руб., срок выполнения 24.09.2019 - 27.09.2019

Оплата по Акту №2

Электромонтаж и сантехнические работы: стоимость 34 990 руб., срок выполнения 07.10.2019 - 11.10.2019

Оплата по Акту №3

Монтаж короба и плиточные работы: стоимость 31 579 руб., срок выполнения 14.10.2019 - 22.10.2019

Оплата по Акту №4

Установка подоконников и откосов, шпатлевание стен: стоимость 41 012 руб., срок выполнения 23.10.2019 - 24.10.2019

Оплата по Акту №5

Оклейка стен обоями, ламинат и плинтуса: стоимость 32 950 руб., срок выполнения 25.10.2019 - 31.10.2019

Оплата по Акту №6

Монтаж натяжных потолков, электрики и сантехники: стоимость 36 071 руб., срок выполнения 01.11.2019 - 04.11.2019
 

Перед началом работ заказываем  по заранее согласованной смете черновые (общестроительные) материалы, инженерную сантехнику и электрику, с подъемом и разгрузкой материалов на квартире, по специальным ценам для корпоративных клиентов с возможностью возврата остатков товара в течение неограниченного времени со спуском товара с этажа, загрузкой в автомобиль и доставкой на базу. 

Доставка общестроительных (черновых) материалов производится в 2 этапа, с подъемом и разгрузкой материалов в квартиру. 

Оплачиваются общестроительные (черновые) материалы удобным для вас способом:

  • на сайте поставщика безналичным расчетом банковской картой онлайн через интернет приложение.

Чистовые отделочные материалы, финишные покрытия и сантехническое оборудование доставляются в 3 этапа, согласно плану-графику поставки, который является приложением к договору. Заказчик закупает чистовые материалы после выполнения 3-х этапов работ, с доставкой, разгрузкой и подъемом материалов. Работаем с материалом заказчика или можем взять на себя закупку материалов полностью или частично. Вам остаётся только выбрать, подтвердить и оплатить выбранные материалы на сайте поставщика.

Мы выдаем спецификацию по количеству и заказчик закупает в 3 этапа:

  1. Отделочные материалы: керамическую плитку или керамогранит с затиркой.
  2. Финишные покрытия: обои, краску для стен, ламинат с подложкой, напольные плинтуса.
  3. Сантехнику и мебель для ванной комнаты, розетки и выключатели, точечные светильники, люстры.

Помогаем с выбором и закупкой инженерного оборудования:

  • электрический теплый пол с терморегулятором;
  • электротехническое оборудование (точечные светильники, розетки, выключатели и вентиляторы);
  • инсталляцию для подвесного унитаза, радиаторы отопления, полотенцесушитель, люк ревизионный под плитку;
  • комплект сантехнического оборудования (смесители, унитаз, ванна с рамой и фронтальной панелью).
 

Оплата работ производится после подписания промежуточного Акта: 

  • оплата осуществляется поэтапно, после проверки качества самим Заказчиком и подписания Акта сдачи-приемки, за фактически выполненный объём согласно сметной документации, каждые 7-10 календарных дней.

Оплата материалов по предоплате в размере 100% в 3 этапа:

  1. Черновые (общестроительные) и расходные материалы, инженерная сантехника.
  2. Чистовые отделочные материалы (керамическая плитка, керамогранит, обои, краска), электротехническое оборудование (розетки, выключатели и светильники), сантехническое оборудование (инсталляция, люк ревизионный под плитку).
  3. Финишные напольные покрытия (подложка, ламинат, плинтуса, пороги) и комплекты межкомнатных дверей (дверные полотна, коробки, доборные планки, наличники, петли, ручки, запорные механизмы).
  4. При заказе сантехнического оборудования с мебелью для ванной комнаты, комплекта крепежа и подключения, оплата производится за третий этап (смесители, унитаз, ванна с рамой и фронтальной панелью, тумба, раковина, зеркало).

Пример оплаты работ и материалов для ремонта 1-к квартиры 36 м².

Акт №1 (материалы)

Черновые (общестроительные) материалы: стоимость 89 700 руб., срок поставки 03.06.2019 - 04.06.2019

Акт №2 (материалы)

Отделочные материалы и электрика: стоимость 45 209 руб., срок поставки 21.06.2019 - 22.06.2019

Акт №3 (материалы)

Финишные напольные покрытия и двери: стоимость 56 095 руб., срок поставки 05.07.2019 - 06.07.2019

Оплата по Акту №1

Механизированная штукатурка стен: стоимость 39 232 руб., срок выполнения 04.06.2019 - 07.06.2019

Оплата по Акту №2

Электромонтаж и сантехнические работы: стоимость 31 590 руб., срок выполнения 17.06.2019 - 20.06.2019

Оплата по Акту №3

Монтаж короба и плиточные работы: стоимость 30 642 руб., срок выполнения 24.06.2019 - 04.07.2019

Оплата по Акту №4

Установка подоконников и откосов, шпатлевание стен: стоимость 33 826 руб., срок выполнения 11.07.2019 - 14.07.2019

Оплата по Акту №5

Оклейка стен обоями, ламинат и плинтуса: стоимость 40 422 руб., срок выполнения 08.07.2019 - 12.07.2019

Оплата по Акту №6

Натяжные потолки, электрика, сантехника, двери: стоимость 38 823 руб., срок выполнения 15.07.2019 - 17.07.2019
 

Документы, которые регулируют отношения между заказчиком и компанией.

  • договор подряда на выполнение строительно-монтажных и отделочных работ: обязательства выполнить работы надлежащего качества и в указанные сроки, в соответствии со СНиП, технической документацией и дизайн-проектом;
  • техническое задание на ремонт квартиры: приложение к договору №1, прописываем требования заказчика в документации, при выполнении работ без дизайн-проекта (обмерных и монтажных планов, рабочих чертежей);
  • смета на строительно-монтажные и отделочные работы: приложение к договору №2, утвержденная сметная документация на производство всех видов и объемов работ по техническому заданию или дизайн-проекту;
  • план-график выполнения всех этапов работ: приложение к договору №3, календарный график производства работ, устанавливающий технологическую последовательность и сроки выполнения каждого этапа;
  • график поставки чистовых и финишных материалов: приложение к договору №4, календарный график, устанавливающий последовательность и необходимые сроки поставки материалов и оборудования;
  • смета на общестроительные (черновые) и отделочные материалы: приложение к договору №5, утвержденная сметная документация со стоимостью и количеством необходимых материалов, указанием названия и производителя;
  • Акт сдачи-приема и передачи комплектов ключей от квартиры: документ, подтверждающий передачу ключей для дальнейшего проведения строительно-монтажных и отделочных работ, после возврат заказчику;
  • промежуточные Акты сдачи-приемки выполненных работ по договору: оплата осуществляется безналичным расчетом, поэтапно, после проверки качества самим заказчиком и подписания Акта сдачи-приемки, за фактически выполненный объём согласно сметной документации, каждые 7-10 календарных дней;
  • генеральный Акт сдачи-приемки выполненных работ на объекте: сдача-приемка результата выполненных работ, подписание с окончательным расчетом и началом гарантийного периода с сервисным обслуживанием инженерных систем.
 

Пример оплаты стандартного дизайн-проекта 2-к квартиры 63 м².

Оплата по Акту №1

«Планировочное решение» в размере 40% от стоимости работ: 29 040 руб., срок выполнения 12.03.2019 - 20.03.2019

Оплата по Акту №2

«3D визуализации» в размере 40% от стоимости работ: 29 040 руб., срок выполнения 21.03.2019 - 08.04.2019

Оплата по Акту №3

«Рабочая документация» в размере 20% от стоимости работ: 14 520 руб., срок выполнения 09.04.2019 - 16.04.2019

Документы, которые регулируют отношения между заказчиком и компанией.

Перед началом работ подписываем договор с приложениями со своей стороны и отправляем сканированные документы вам на электронную почту на подпись. Обмениваемся оригиналом договора с помощью экспресс-почты или по приезду в Санкт-Петербург, подписываете оригинал договора с приложениями и Акты сдачи-приемки работ. Если у вас есть представитель или ответственное лицо в Санкт-Петербурге, подписываем все документы в офисе, при наличии нотариально заверенной доверенности от вашего имени. 

  • договор на разработку дизайн-проекта интерьера  помещения: обязательства выполнить работы надлежащего качества и в указанные сроки, в соответствии со СНиП и технической документацией;
  • техническое задание разработку дизайн-проекта интерьера  помещения: приложение к договору №1, в котором совместно с архитектором-дизайнером прописываете свои пожелания и предпочтения;
  • состав дизайн-проекта интерьера  помещения: приложение к договору №2, утвержденная документация с наименованием и количеством чертежей, планов, разверток, раскладок, трехмерных изображений, спецификаций и ведомостей;
  • план-график выполнения всех этапов работ: приложение к договору №3, календарный график выполнения работ, устанавливающий технологическую последовательность и сроки выполнения каждого этапа;
  • Акт сдачи-приема передачи комплектов ключей от квартиры: документ, подтверждающий передачу ключей для дальнейшего проведения необходимых замеров, строительно-монтажных и отделочных работ, после возврат заказчику;
  • промежуточные Акты сдачи-приемки выполненных работ по договору: оплата осуществляется безналичным расчетом, после утверждения заказчиком и подписания Акта сдачи-приемки, за выполненный этап работ:
  • оплата 40% за 1 этап: «Планировочное решение»;
  • оплата 40% за 2 этап: «3D визуализации помещений»;
  • оплата 20% за 3 этап: «Рабочая документация».