Работаем без предоплаты за работы, черновые материалы и дизайн-проект.
Оплата работ производится расчетный счет банковской картой онлайн через интернет приложение после приемки и подписания заказчиком промежуточного Акта по завершению каждого этапа. При уменьшении количества и объемов работ, из согласованного и подписанного сметного расчета, который является приложением к договору, данные работы не вносятся в Акт и не подлежат оплате заказчиком. По окончанию работ подписывается Генеральный Акт сдачи-приемки и передаем комплекты ключей заказчику от квартиры.
Пример оплаты работ ремонта 1-к квартиры 36 м².
Работы производятся согласно плану-графику, который является приложением к договору. Чистовые отделочные материалы, финишные покрытия и сантехническое оборудование доставляются согласно плану-графику поставки, который является приложением к договору. Сроки выполнения работ для осенне-зимнего периода при температуре ниже 10 градусов увеличиваются на 5-7 календарных дней.
Оплата по Акту №1
Демонтаж и механизированная штукатурка стен: стоимость 45 514 руб., срок выполнения 24.09.2019 - 27.09.2019Оплата по Акту №2
Электромонтаж и сантехнические работы: стоимость 34 990 руб., срок выполнения 07.10.2019 - 11.10.2019Оплата по Акту №3
Монтаж короба и плиточные работы: стоимость 31 579 руб., срок выполнения 14.10.2019 - 22.10.2019Оплата по Акту №4
Установка подоконников и откосов, шпатлевание стен: стоимость 41 012 руб., срок выполнения 23.10.2019 - 24.10.2019Оплата по Акту №5
Оклейка стен обоями, ламинат и плинтуса: стоимость 32 950 руб., срок выполнения 25.10.2019 - 31.10.2019Оплата по Акту №6
Монтаж натяжных потолков, электрики и сантехники: стоимость 36 071 руб., срок выполнения 01.11.2019 - 04.11.2019Перед началом работ заказываем по заранее согласованной смете черновые (общестроительные) материалы, инженерную сантехнику и электрику, с доставкой, подъемом и разгрузкой материалов по специальным ценам для корпоративных клиентов с возможностью возврата остатков товара в течение неограниченного времени со спуском с этажа, загрузкой в автомобиль и доставкой на базу.
Доставка общестроительных (черновых) материалов производится в 2 этапа, с подъемом и разгрузкой материалов в квартиру.
Оплачиваются общестроительные (черновые) материалы любым удобным для вас способом:
- на сайте поставщика безналичным расчетом банковской картой онлайн через интернет приложение;
- оплата наличными или банковской картой на месте водителю, перед разгрузкой и подъемом.
Чистовые отделочные материалы, финишные покрытия и сантехническое оборудование доставляются в 3 этапа, согласно плану-графику поставки. Заказчик закупает чистовые материалы после выполнения 3-х этапов работ, с доставкой, разгрузкой и подъемом материалов.
Мы выдаем спецификацию по количеству и заказчик закупает в 3 этапа:
- Отделочные материалы: керамическую плитку или керамогранит с затиркой.
- Финишные покрытия: обои, краску для стен, ламинат с подложкой, напольные плинтуса.
- Сантехнику и мебель для ванной комнаты, розетки и выключатели, точечные светильники, люстры.
Помогаем с выбором и закупкой инженерного оборудования:
- электрический теплый пол с терморегулятором;
- электротехническое оборудование (точечные светильники, розетки, выключатели и вентиляторы);
- инсталляцию для подвесного унитаза, радиаторы отопления, полотенцесушитель, люк ревизионный под плитку;
- комплект сантехнического оборудования (смесители, унитаз, ванна с рамой и фронтальной панелью).
Оплата работ производится после подписания промежуточного Акта:
- оплата осуществляется поэтапно, после проверки качества самим Заказчиком и подписания Акта сдачи-приемки, за фактически выполненный объём согласно сметной документации, каждые 7-10 календарных дней.
Оплата материалов по предоплате в размере 100% в 3 этапа:
- Черновые (общестроительные) и расходные материалы, инженерная сантехника.
- Чистовые отделочные материалы (керамическая плитка, керамогранит, обои, краска), электротехническое оборудование (розетки, выключатели и светильники), сантехническое оборудование (инсталляция, люк ревизионный под плитку).
- Финишные напольные покрытия (подложка, ламинат, плинтуса, пороги) и комплекты межкомнатных дверей (дверные полотна, коробки, доборные планки, наличники, петли, ручки, запорные механизмы).
- При заказе сантехнического оборудования с мебелью для ванной комнаты, комплекта крепежа и подключения, оплата производится за третий этап (смесители, унитаз, ванна с рамой и фронтальной панелью, тумба, раковина, зеркало).
Пример оплаты работ и материалов для ремонта 1-к квартиры 36 м².
Акт №1 (материалы)
Черновые (общестроительные) материалы: стоимость 89 700 руб., срок поставки 03.06.2019 - 04.06.2019Акт №2 (материалы)
Отделочные материалы и электрика: стоимость 45 209 руб., срок поставки 21.06.2019 - 22.06.2019Акт №3 (материалы)
Финишные напольные покрытия и двери: стоимость 56 095 руб., срок поставки 05.07.2019 - 06.07.2019Оплата по Акту №1
Механизированная штукатурка стен: стоимость 39 232 руб., срок выполнения 04.06.2019 - 07.06.2019Оплата по Акту №2
Электромонтаж и сантехнические работы: стоимость 31 590 руб., срок выполнения 17.06.2019 - 20.06.2019Оплата по Акту №3
Монтаж короба и плиточные работы: стоимость 30 642 руб., срок выполнения 24.06.2019 - 04.07.2019Оплата по Акту №4
Установка подоконников и откосов, шпатлевание стен: стоимость 33 826 руб., срок выполнения 11.07.2019 - 14.07.2019Оплата по Акту №5
Оклейка стен обоями, ламинат и плинтуса: стоимость 40 422 руб., срок выполнения 08.07.2019 - 12.07.2019Оплата по Акту №6
Натяжные потолки, электрика, сантехника, двери: стоимость 38 823 руб., срок выполнения 15.07.2019 - 17.07.2019Документы, которые регулируют отношения между заказчиком и компанией.
- договор подряда на выполнение строительно-монтажных и отделочных работ: обязательства выполнить работы надлежащего качества и в указанные сроки, в соответствии со СНиП, технической документацией и дизайн-проектом;
- техническое задание на ремонт квартиры: приложение к договору №1, прописываем требования заказчика в документации, при выполнении работ без дизайн-проекта (обмерных и монтажных планов, рабочих чертежей);
- смета на строительно-монтажные и отделочные работы: приложение к договору №2, утвержденная сметная документация на производство всех видов и объемов работ по техническому заданию или дизайн-проекту;
- план-график выполнения всех этапов работ: приложение к договору №3, календарный график производства работ, устанавливающий технологическую последовательность и сроки выполнения каждого этапа;
- график поставки чистовых и финишных материалов: приложение к договору №4, календарный график, устанавливающий последовательность и необходимые сроки поставки материалов и оборудования;
- смета на общестроительные (черновые) и отделочные материалы: приложение к договору №5, утвержденная сметная документация со стоимостью и количеством необходимых материалов, указанием названия и производителя;
- Акт сдачи-приема и передачи комплектов ключей от квартиры: документ, подтверждающий передачу ключей для дальнейшего проведения строительно-монтажных и отделочных работ, после возврат заказчику;
- промежуточные Акты сдачи-приемки выполненных работ по договору: оплата осуществляется безналичным расчетом, поэтапно, после проверки качества самим заказчиком и подписания Акта сдачи-приемки, за фактически выполненный объём согласно сметной документации, каждые 7-10 календарных дней;
- генеральный Акт сдачи-приемки выполненных работ на объекте: сдача-приемка результата выполненных работ, подписание с окончательным расчетом и началом гарантийного периода с сервисным обслуживанием инженерных систем.
Пример оплаты стандартного дизайн-проекта 2-к квартиры 63 м².
Оплата по Акту №1
«Планировочное решение» в размере 40% от стоимости работ: 29 040 руб., срок выполнения 12.03.2019 - 20.03.2019Оплата по Акту №2
«3D визуализации» в размере 40% от стоимости работ: 29 040 руб., срок выполнения 21.03.2019 - 08.04.2019Оплата по Акту №3
«Рабочая документация» в размере 20% от стоимости работ: 14 520 руб., срок выполнения 09.04.2019 - 16.04.2019Документы, которые регулируют отношения между заказчиком и компанией.
- договор на разработку дизайн-проекта интерьера помещения: обязательства выполнить работы надлежащего качества и в указанные сроки, в соответствии со СНиП и технической документацией;
- техническое задание разработку дизайн-проекта интерьера помещения: приложение к договору №1, в котором совместно с архитектором-дизайнером прописываете свои пожелания и предпочтения;
- состав дизайн-проекта интерьера помещения: приложение к договору №2, утвержденная документация с наименованием и количеством чертежей, планов, разверток, раскладок, трехмерных изображений, спецификаций и ведомостей;
- план-график выполнения всех этапов работ: приложение к договору №3, календарный график выполнения работ, устанавливающий технологическую последовательность и сроки выполнения каждого этапа;
- Акт сдачи-приема передачи комплектов ключей от квартиры: документ, подтверждающий передачу ключей для дальнейшего проведения необходимых замеров, строительно-монтажных и отделочных работ, после возврат заказчику;
- промежуточные Акты сдачи-приемки выполненных работ по договору: оплата осуществляется безналичным расчетом, после утверждения заказчиком и подписания Акта сдачи-приемки, за выполненный этап работ:
- оплата 40% за 1 этап: «Планировочное решение»;
- оплата 40% за 2 этап: «3D визуализации помещений»;
- оплата 20% за 3 этап: «Рабочая документация».