Ремонт трехкомнатной квартиры в новостройке Санкт-Петербурга.

Материалы «БАЗОВЫЕ»: стены — обои, пол — ламинат, плинтус ПВХ, санузлы — плитка, натяжные потолки ПВХ.

Квартира «под чистовую»: потолки остаются с отделкой от застройщика.

 
3-к квартира 72 м²

Подготовка от застройщика
Стоимость работ
Под чистовую 187 300 
С предчистовой 264 900
С чистовой 306 300 
Без отделки 367 400 
Стоимость общестроительных (черновых) материалов

Подготовка от застройщика Стоимость
Под чистовую 70 600 
С предчистовой 86 200 
С чистовой 92 700 ₽
Без отделки 144 100 
Доставка, разгрузка и подъем 5 600 ₽ — 10 300 ₽

Вы можете заказать только черновую отделку квартиры студии с санузлом, все черновые работы будут закончены, готовый санузел с сантехникой, вам останется выполнить чистовые работы и финишные работы: поклеить обои, положить ламинат и установить плинтуса.

Черновая отделка + санузел «под ключ»: возможен перенос розеток и выключателей, машинная штукатурка стен по маякам, стены подготовлены под обои, установлены подоконники и откосы, разводка труб водоснабжения и канализации, укладка керамической плитки на стенах и полу в санузлах, установлена сантехника и мебель в санузлах.

  • Стоимость работ: 266 200 
  • Черновой материал: 138 300 ₽
  • Доставка, разгрузка и подъем: 9 700 ₽
  • Сроки: 58 календарных дней

После чистовых и финишных работ, выполненных самим заказчиком, доступно отдельно для заказа:

  • натяжные потолки ПВХ (установка + материал): 40 700 ₽
  • монтаж светильников и люстр
  • установка розеток и выключателей

Демонтажные работы и вывоз мусора: вывоз и утилизация всех покрытий пола и стен, межкомнатных дверей, сантехнического оборудования, уборка строительного мусора, включены в стоимость для квартир с полной чистовой отделкой от застройщика.

 
3-к квартира 81 м²

Подготовка от застройщика
Стоимость работ
Под чистовую 194 900 
С предчистовой 282 400
С чистовой 328 300 
Без отделки 394 100 
Стоимость общестроительных (черновых) материалов

Подготовка от застройщика Стоимость
Под чистовую 74 200 
С предчистовой 91 300 
С чистовой 98 500 ₽
Без отделки 152 600 
Доставка, разгрузка и подъем 6 100 ₽ — 10 900 ₽

Вы можете заказать только черновую отделку квартиры студии с санузлом, все черновые работы будут закончены, готовый санузел с сантехникой, вам останется выполнить чистовые работы и финишные работы: поклеить обои, положить ламинат и установить плинтуса.

Черновая отделка + санузел «под ключ»: возможен перенос розеток и выключателей, машинная штукатурка стен по маякам, стены подготовлены под обои, установлены подоконники и откосы, разводка труб водоснабжения и канализации, укладка керамической плитки на стенах и полу в санузлах, установлена сантехника и мебель в санузлах.

  • Стоимость работ: 279 100 
  • Черновой материал: 147 600 ₽
  • Доставка, разгрузка и подъем: 10 200 ₽
  • Сроки: 63 календарных дня

После чистовых и финишных работ, выполненных самим заказчиком, доступно отдельно для заказа:

  • натяжные потолки ПВХ (установка + материал): 46 100 ₽
  • монтаж светильников и люстр
  • установка розеток и выключателей

Демонтажные работы и вывоз мусора: вывоз и утилизация всех покрытий пола и стен, межкомнатных дверей, сантехнического оборудования, уборка строительного мусора, включены в стоимость для квартир с полной чистовой отделкой от застройщика.

 
3-к квартира 92 м²

Подготовка от застройщика
Стоимость работ
Под чистовую 204 500 
С предчистовой 302 300
С чистовой 351 100 ₽
Без отделки 421 400 
Стоимость общестроительных (черновых) материалов

Подготовка от застройщика Стоимость
Под чистовую 79 400 
С предчистовой 95 900 
С чистовой 103 700 ₽
Без отделки 108 300 
Доставка, разгрузка и подъем 6 600 ₽ — 11 400 ₽

Вы можете заказать только черновую отделку квартиры студии с санузлом, все черновые работы будут закончены, готовый санузел с сантехникой, вам останется выполнить чистовые работы и финишные работы: поклеить обои, положить ламинат и установить плинтуса.

Черновая отделка + санузел «под ключ»: возможен перенос розеток и выключателей, машинная штукатурка стен по маякам, стены подготовлены под обои, установлены подоконники и откосы, разводка труб водоснабжения и канализации, укладка керамической плитки на стенах и полу в санузлах, установлена сантехника и мебель в санузлах.

  • Стоимость работ: 292 700 
  • Черновой материал: 155 900 ₽
  • Доставка, разгрузка и подъем: 10 800 ₽
  • Сроки: 68 календарных дней

После чистовых и финишных работ, выполненных самим заказчиком, доступно отдельно для заказа:

  • натяжные потолки ПВХ (установка + материал): 51 400 ₽
  • монтаж светильников и люстр
  • установка розеток и выключателей

Демонтажные работы и вывоз мусора: вывоз и утилизация всех покрытий пола и стен, межкомнатных дверей, сантехнического оборудования, уборка строительного мусора, включены в стоимость для квартир с полной чистовой отделкой от застройщика.

 
Стоимость работ и материалов

Отправьте планировку квартиры с метражом помещений, вышлем предварительное коммерческое предложение в виде расчета стоимости работ, общестроительных (черновых) и расходных материалов, инженерной сантехники, отделочных материалов, напольных покрытий, сантехнического оборудования и мебели в ванную комнату, доставки, разгрузки и подъема, выноса мусора.

Расчет онлайн

Узнать стоимость ремонта: подробнее ›

Смета на работы и материал

После предварительного расчета на объект выезжает инженер и в течении следующего рабочего дня после замера, дня высылаем подробную смету с детальным описанием по каждому помещению и технологической последовательностью работ, количеством и стоимостью материалов, доставки, разгрузки и подъема, выноса мусора и обозначим точные сроки сдачи объекта.

Выезд инженера

Выезд инженера: подробнее ›

Встреча в офисе

Согласуем и утверждаем смету на стадии подписания договора, техническое задание, календарный план-график производства работ, график поставки общестроительных (черновых), отделочных и финишных материалов с сантехническим оборудованием.

Договор подряда

Документы и приложения: ознакомиться ›

Производство и оплата работ

Работы производятся согласно плану-графику (приложением к договору). Оплата работ производится расчетный счет банковской картой онлайн через интернет приложение после приемки и подписания Акта по завершению каждого этапа.

Процесс ремонта

Фотографии «до» и «после»: смотреть ›

Подписание Генерального Акта

По окончанию работ подписывается Генеральный Акт сдачи-приемки и передаем комплекты ключей заказчику от квартиры. Оформляем возврат остатков материалов и поставщик забирает со спуском товара с этажа, загрузкой в автомобиль и доставкой на базу.

Передаем ключи

Гарантийные обязательства: ознакомиться ›

Техническая поддержка

Сервисное обслуживание инженерных систем в течение 3-х месяцев после сдачи объекта и устранение недочетов. Соблюдаем гарантийные обязательства 36 месяцев и постгарантийное обслуживание на протяжении всего срока эксплуатации.

Сервис и гарантия

Сервисное обслуживание: ознакомиться ›

 

Точный расчет работ и материалов

Сметы составляются полно и подробно, на основании точных размеров и площадей помещений, детализировано по каждому помещению, раскрывают технологическую последовательность работ. Расход материалов считаем на основании сметных норм и типовых технологических карт по производителю.

Оплата за выполненный объём работ

Оплата производимых работ осуществляется поэтапно, за фактически выполненный объем работ по смете. При уменьшении количества и объемов работ, из согласованного и подписанного сметного расчета, который является приложением к договору, данные работы не вносятся в Акт и не подлежат оплате заказчиком.

Несем юридическую ответственность

Обеспечиваем безопасность сделки официальным договором с приложениями, печатью, подписью и гарантийными обязательствами. У вас на руках останутся все документы подтверждения оплаты работ по Актам сдачи-приемки.

График производства работ

Календарный план-график производства работ, устанавливающий технологическую последовательность и сроки выполнения каждого этапа, поставки отделочных материалов, напольных покрытий и оборудования. При отсутствии задержек заказчиком поставок на объект материалов, заканчиваем работы в указанные сроки.

Техническое задание

Прописываем требования заказчика в документации, при выполнении работ без дизайн-проекта. Увеличение стоимости работ и черновых материалов только в случае внесения изменений в техническое задание с вашей стороны в процессе ремонта квартиры и утверждаются дополнительным соглашением к договору.

Оплата за материалы поставщику

Заказчик оплачивает черновые материалы после доставки и разгрузки на объекте водителю или онлайн на сайте СТД «Петрович», безналичным расчетом банковской картой через интернет приложение по заранее согласованной смете.
 
Стоимость отделочных материалов, электрики и дверей

Квартира»
МАТЕРИАЛЫ + ДВЕРИ
3-к квартира 72 м² 194 300 
3-к квартира 81 м² 202 900 
3-к квартира 92 м² 211 100 
Комплект сантехники и мебель для ванной комнаты:

Комплект Стоимость
Стандарт 49 600 
Комфорт 96 100 
Стоимость доставки материалов, дверей, сантехники и мебели для ванной комнаты, разгрузки и подъема в квартиру.

Квартира находится в черте города, подъем материалов на грузовом лифте, нет ограничений по проезду: 7 600 ₽

Комплектации готовых ремонтов «под ключ» можно комбинировать, выбрать коллекцию плитки для ванной комнаты и санузла, напольный керамогранит и комплект сантехники. Материалы считаем на основании технологических карт от производителя и не закупаем лишний.

Используем материалы только проверенных производителей и не заменяем на аналоги:

  • общестроительные (черновые) материалы: KNAUF, Weber, PLITONIT, Valtec, Tytan, Ceresit, Quelyd, DULUX.
  • отделочные материалы и напольные покрытия: Керамин, Marburg, Kronospan, Smartprofile. 
  • электротехническое оборудование: IEK, АВВ, Schneider Electric, Legrand.
  • межкомнатные двери: BELWOODDOORS, ISTOKDOORS, Verda, VellDoris.
  • сантехника: IDDIS, GEBERIT, SANITA, ROCA, CERSANIT.

В любом из готовых проектов можем заменить цвета напольных покрытий и краску для стен, напольный плинтус на «МДФ» белый 82 мм, розетки и выключатели на Legrand Valena (Россия), унитаз напольный на инсталляцию с подвесным унитазом, добавить тумбу с раковиной в санузел. Исключить межкомнатные двери, натяжные потолки, сантехнику и мебель в ванную комнату. Сделаем перерасчет стоимости готового проекта с учетом внесенных изменений. Все дополнительные возможности по замене и добавлению уточняйте по запросу.

 

Ремонт квартиры по дизайн-проекту с фиксированной стоимостью.

Специалисты компании реализуют все этапы работ согласно проектной документации, архитектор-дизайнер посещает объект для уточнения деталей проекта, а также решение вопросов, возникающих у заказчика, консультирует прораба строительно-монтажных и отделочных работ, плановые проверки инженером-строителем по графику производства работ на каждом объекте.

Приступаем к черновой отделке после утверждения планировочного решения, демонтируем и возводим перегородки с устройством проемов, производим выравнивание стен и потолков по маякам машинным способом. Архитектор-дизайнер параллельно делает 3D изображения интерьера и готовит рабочую документацию. При выполнении работ по рабочему (чертежному) или базовому проекту, вторым этапом подготавливаются чертежи и работы на объекте производятся совместно с разработкой дизайн-проекта.

Рабочий (чертежный) проект

Стоимость работ: 44 600 

Оплата: 40% — 1 этап, 60% — 2 этап

Сроки: 17 рабочих дней


Пример: рабочий (чертежный) проект

Стандартный дизайн-проект

Стоимость работ: 96 400 

Оплата: 40% / 40% / 20%

Сроки: 34 рабочих дня


Пример: стандартный дизайн-проект

 

Соответствие требованиям международного стандарта качества ISO 9001: материалы закупаем только у поставщиков, деятельность которых сертифицирована в отношении закупки, хранения, продажи, доставки, подъёма, распила строительных материалов, колеровки лакокрасочной продукции, предоставляют сертификаты и гарантию, которая соответствуют гарантии завода–изготовителя.

Все работы выполняем собственными силами:

  • мы не сотрудничаем со сторонними подрядчиками и субподрядчиками;
  • не перекладываем ответственность на партнеров за заказ;
  • не привлекаем неквалифицированную рабочую силу.

Общестроительные рабочие и мастера узкой специализации: 

  • механизированная штукатурка стен и потолков;
  • строительно-монтажные и отделочные работы;
  • монтаж систем вентиляции и кондиционирования (сплит-система);
  • монтаж систем звукоизоляции (ЗИПС-панели, ТермоЗвукоИзол, минеральная вата);
  • установка натяжных потолков с устройством освещения;
  • установка межкомнатных дверей.

Использование высокопроизводительных машин: нанесение штукатурной смеси на гипсовой, цементной или известково-цементной основе в автоматическом режиме механизированным способом, современным немецким оборудованием по инструкции и типовым технологическим картам производителя с использованием материалов KNAUF.

Выполняют проверенные партнеры компании: 

  • установку входных дверей;
  • замену холодного остекления и монтаж окон;
  • вывоз строительного мусора (при отсутствии контейнера);
  • устройство полусухой стяжки пола (приготовление и подача цементно-песчаной смеси растворонасосом).

 Управление процессом ремонта на объекте и контроль качества работ:

  • прораб штукатурных работ («Штукатурка высококачественная» СП 71.13330.2017, п. 7.2.13 таблица 7.4);
  • прораб строительно-монтажных и отделочных работ (СП 71.13330.2017, СП 73.13330.2016, СП 29.13330.2011, ПУЭ);
  • инженер систем вентиляции и кондиционирования (сплит-система);
  • инженер-строитель контролирует расход материалов, соблюдение технологий, сроки производства и соответствие объемов работ;
  • менеджер проектов контролирует условия договора и оплаты, координирует работу прорабов, инженера-строителя, поставщиков материалов, сторонних организаций и предоставляет отчеты заказчику о проделанной работе на объекте.

Внутренние стандарты разработаны на основе СНиП, инструкций и типовых технологических карт производителей материалов. Все сотрудники компании проходят обучение, в том числе руководители, имеют сертификат и документ государственного образца, подтверждающий уровень квалификации специалиста. Проводится обучение и повышение квалификации сотрудников в оборудованных мастерских и аудиториях в течение года, согласно расписанию в учебном центре «КНАУФ Северо-Запад».