Ремонт квартир без отделки в новостройках


Подготовка от застройщика: стяжка пола, электрощит, выполнена минимальная разводка электрики, стены и потолок без подготовки.

 
Вы можете вносить любые изменения в состав работ и материалов, данная стоимость работ указана для понимания минимальной границы затрат, самые распространенные дополнения можете рассчитать на калькуляторе онлайн.
Квартира
СТОИМОСТЬ РАБОТ
студия 27 м² 304 300 
1-к квартира 36 м² 427 200 
1-к квартира 41 м² 448 300 
1-к квартира 48 м² 483 600 
2-к квартира 52 м² 543 200 
2-к квартира 57 м² 582 800 
2-к квартира 65 м² 638 900 
2-к квартира 72 м² 671 300 
3-к квартира 76 м² 746 100 
3-к квартира 81 м² 763 800 
3-к квартира 92 м² 797 500 

1 этап: черновые работы


  • монтаж углозащитных профилей
  • монтаж штукатурной сетки 
  • штукатурка стен по маякам

2 этап: инженерные и монтажные работы:


  • разводка труб водоснабжения
  • прокладка труб канализации

3 этап: отделочные работы:


  • монтаж подоконников ПВХ
  • монтаж откосов из гипсокартона
  • устройство короба из гипсокартона
  • гидроизоляция стен (периметр ванны)
  • укладка плитки (санузел|ванная комната)
  • шпатлевание стен и откосов в 2 слоя
  • ошкуривание стен и откосов
  • покраска откосов в 2 слоя
  • оклейка обоями стен обоями

4 этап: монтажные работы:


  • установка натяжного потолка «ПВХ»

5 этап: финишные работы:


  • укладка ламината с подложкой
  • установка плинтусов ПВХ
  • установка розеток и выключателей
  • установка светильников и люстр
  • установка и подключение сантехники
  • установка мебели в ванной комнате
  • влажная уборка помещений
  • вынос мусора в контейнер

 
Черновые материалы Стоимость
студия 27 м² 182 600 
1-к квартира 36 м² 198 400 
1-к квартира 41 м² 208 100 
1-к квартира 48 м² 224 100 
2-к квартира 52 м² 247 600 
2-к квартира 57 м² 259 400 
2-к квартира 65 м² 273 200 
2-к квартира 72 м² 286 900 
3-к квартира 76 м² 308 600 
3-к квартира 81 м² 323 600 
3-к квартира 92 м² 341 200 
Список материалов:

  • общестроительные материалы (сетка, блоки, пленка)
  • расходные материалы (емкости, хозтовары)
  • сухие строительные смеси и гидроизоляция
  • материалы для сухого строительства (гипсокартон, профиль)
  • монтажная пена, клей, герметики, жидкие гвозди, затирка
  • лакокрасочные материалы (грунтовка, краска, очистители)
  • кабель и электротехническое оборудование
  • древесно-плитные материалы и пиломатериалы
  • крепеж (саморезы, шурупы, подвесы, дюбеля)
  • инженерная сантехника (трубы, фитинги, краны)
 
Доставка материалов, разгрузка и подъем входит в стоимость.

Квартира находится в черте города, подъем материалов на грузовом лифте, нет ограничений по проезду для а/м до 5 тонн.

 

Работаем с материалом заказчика и можем взять на себя закупку полностью или частично. При частичной поставке и закупке материалов заказчиком, выдаем спецификацию с наименованиями и количеством, вам остаётся только выбрать и оплатить.

Отделочные материалы  + двери с установкой

Квартира Стоимость
студия 27 м² 125 100 
1-к квартира 36 м² 191 000 
1-к квартира 41 м² 204 800 
1-к квартира 48 м² 227 400 
2-к квартира 52 м² 253 900 
2-к квартира 57 м² 301 200 
2-к квартира 65 м² 323 100 
2-к квартира 72 м² 337 200 
3-к квартира 76 м² 369 800 
3-к квартира 81 м² 383 500 
3-к квартира 92 м² 406 800 
Комплектация проекта «БАЗОВЫЙ»

  • виниловые обои на флизелиновой основе (Россия)
  • подложка пенополистирол (XPS) 3 мм (Россия)
  • ламинат 33 класс (выбор из каталога, Kronospan, Беларусь)
  • двухтонная керамическая плитка (выбор из каталога, Россия)
  • розетки и выключатели (Schneider Electric)
  • точечные светильники Ecola GX53 (Китай)
  • межкомнатные двери экошпон (VellDoris, Россия)
  • дверные ручки и комплектующие (Palladium, Россия)
  • плинтуса ПВХ 58 мм (выбор из каталога, Россия)
  • пороги стыкоперекрывающие (Россия)
Комплект сантехники и мебель для ванной комнаты:

  • люк ревизионный ПВХ (белый)
  • стойка для душа (Чехия)
  • смеситель для ванны (однорычажный с лейкой, Россия)
  • смеситель для умывальника (однорычажный, Чехия)
  • унитаз-компакт с косым выпуском (SANITA)
  • ванна акриловая 170х70см (CERSANIT, комплект)
  • тумба под раковину 600 мм напольная (белая, Беларусь)
  • раковина 650 мм (KIROVIT, Россия)
  • зеркало 600 мм с подсветкой (белое)
  • комплект крепежа мебели и подключения сантехники

Стоимость комплекта сантехники и мебели: 53 400 ₽ | комплект

Доставка материалов, дверей, сантехники и мебели для ванной комнаты, разгрузки и подъема входит в стоимость.

Квартира находится в черте города, подъем материалов на грузовом лифте, нет ограничений по проезду для а/м до 5 тонн.

 
Предложение оптимально для квартир без изменения планировки, расположения розеток, выключателей и электровыводов.

Основная задача: расстановка мебели и размещение сантехнического оборудования, согласно планировке квартиры, с использованием существующих розеток и выключателей, определить будущий интерьер, стиль, цветовое решение, сочетание основных отделочных материалов, проработаем варианты раскладки плитки. До начала или во время производства черновых работ можете заказать следующим этапом 3D изображения или подбор отделочных материалов, электротехнического оборудования, сантехники и дверей.

Пример: рабочий проект 2-к квартиры

Стоимость работ: фиксированная

Оплата: 40% — 1 этап, 60% — 2 этап

Сроки: от 17 до 23 рабочих дней


Квартира
Стоимость
студия 52 600
1-к квартира 63 500 
2-к квартира 93 500 
3-к квартира 104 900 

 

Дополнительные работы:

Стоимость работ: фиксированная

Планы и развертки: от 1 до 3 рабочих дней

Ведомости и спецификации: от 7 до 10 рабочих дней

Трехмерные визуализации интерьера: от 14 до 24 рабочих дней

Состав проекта:

1 этап: планировочное решение


  • обмерный план
  • составление технического задания
  • план расстановки мебели и оборудования
  • экспликация помещений (таблица)

2 этап: стилевое решение и основа 3D визуализации


  • определение стиля интерьера (концепт-борд)
  • разработка стилевой концепции помещений (коллажи)
  • подбор материалов и оборудования
  • 3D визуализации ванной комнаты и санузла

3 этап: чертежи для производства работ


  • ведомость рабочей документации
  • план пола с указанием типа покрытия
  • план освещения с привязкой осветительных приборов
  • план потолка с отметками и указанием материала
  • схема управления освещением (выключателей и приборов)
  • план размещения розеток и электровыводов
  • план теплого пола с привязкой терморегуляторов
  • раскладка плитки с указанием размеров и площади

Доступно отдельно для заказа:

Фотореалистичные изображения интерьеров:


  • 3D визуализации основных помещений

Ведомости и спецификации:


  • ведомость и подбор отделочных материалов
  • спецификация и подбор электротехнического оборудования
  • спецификация и подбор сантехники
  • спецификация и подбор дверей