Помощь в приемке квартиры от застройщика.

 

Приемка квартир в новостройках без отделки и с предчистовой подготовкой от застройщиков в Санкт-Петербурге является сопутствующим направлением к основной специализации − ремонт и отделка квартир «под ключ».

Мы прошли все этапы и делимся с вами накопленным практическим опытом за 9 лет работы, знаем какие недочеты и отклонения не несут за собой финансовые затраты, а что может действительно привести к серьезным последствиям и проблемам в ходе выполнения ремонтных работ, а также при дальнейшей эксплуатации объекта.

Цель данной услуги:

  • определение отклонений от строительных норм и правил с обоснованием представителю застройщика;

  • запишем все недочеты и выявленные отклонения в смотровой лист со ссылками на СНиП;

  • вам будет предложено от застройщика несколько вариантов устранения существующих дефектов и замечаний;

  • поможем принять рациональное решение, основываясь на расчетах стоимости затрат и сроках исправления замечаний.

Рекомендации:

  1. Принимать квартиру необходимо в светлое время суток, так при дневном освещении видны все недостатки.

  2. В осенне-зимний период при температуре ниже 5 градусов можно проверить работу отопления.

  3. Проверить тепловизором промерзание фасадных стен, продувание швов и стыков по периметру оконных блоков, остекления.

  4. Если отопление выключено, то в смотровом листе указать − нет технической возможности проверить систему.

  5. Прочитайте договор, застройщик должен вам передать паспорта (приборов учета, окон, дверей, радиаторов отопления).

 

Состав оборудования и приборов:

  • измерительная рулетка и лазерный дальномер (размеры помещений, проемов и окон, высоту потолков);
  • уровень-угломер (измеряем углы в помещении равные 90°);
  • тепловизор (выявим дефекты и повреждения теплоизоляции);
  • лазерный нивелир (проецирует плоскости в диапазоне 360°, выявим отклонения стен от вертикали, перепады высот потолка и пола от горизонтали, проверим диагонали и геометрию всех помещений квартиры);
  • тестер для измерения электрической сети (проверим наличие и отсутствие напряжения, обрыв проводов);
  • 2-х метровая контрольная рейка «правило» (проверим плоскости полов, стен и потолков).
 

Бесплатная приемка квартиры действует при выполнении следующих условий и рекомендаций:

  1. На встречу приезжает собственник квартиры или ответственное лицо при наличии доверенности.
  2. Подписан договор на дизайн-проект (бесплатный выезд вторым этапом инженера-строителя совместно с архитектором-дизайнером).
  3. Получили от нас предварительный расчет стоимости (приемка квартиры и замер инженером-строителем совмещается в 1 выезд).
  4. Квартира находится в черте города Санкт-Петербурга, включая Парголово, Мурино, Кудрово, Шушары, Пушкин.
  5. Оставили заявку на сайте до 31.01.2021 г., зафиксировали дату и время приемки квартиры.
Квартира без отделки
студия1 100 
1-к квартира1 700 
2-к квартира2 400 
3-к квартира3 200 
Квартира с предчистовой
студия1 700 
1-к квартира2 600 
2-к квартира3 700 
3-к квартира4 900 
Тепловизионный осмотр с отчетом
студия1 900 
1-к квартира2 400 
2-к квартира2 900 
3-к квартира3 400 
 
  1. Помощь при общении с представителем застройщика и заполнении смотрового листа к Акту приёмки квартиры от застройщика, укажем все найденные отклонения от СНиП, нарушения и замечания во время приемки.

  2. Сделаем замеры всех помещений квартиры лазерным дальномером, размеры по стенам и проемам (двери, окна), вышлем на электронную почту в течении 2-х рабочих дней план квартиры в формате PDF, доступно отдельно для заказа: 1 200 ₽.

  3. Выполним проверку работоспособности вентиляции и в зимнее время произведем тепловизионное обследование, выявим места утечек тепла и промерзания, определим расположение труб отопления и произведем разметку. Подготовим отчет о тепловизионном осмотре и отправим вам на электронную почту в течении 3-х рабочих дней в формате PDF.

  4. Повторная приемка квартиры бесплатно, если в результате первичной приёмки квартиры были обнаружены недостатки и отражены в Акте осмотра, вас пригласили на повторный осмотр после устранения выявленных дефектов и замечаний.

  5. Тщательный подход с визуальным осмотром и детальной проверкой инженер-строитель с высшим профильным образованием и практическим опытом производства работ по ремонту квартир более 8 лет, профессиональным контрольно-измерительным оборудованием и приборами, которое проходит поверку и калибруется ежегодно.

 

Дистанционная приемка квартиры при наличии документов, отправленных с помощью экспресс-почты:

  • сопроводительное письмо руководителю компании с перечнем прилагаемых документов;
  • нотариально заверенная доверенностью на имя нашего специалиста;
  • скан-копия вашего договора покупки квартиры у застройщика.