Приемка квартир в новостройках

Сопутствующая услуга, которая предоставляется только в случае намерения заказчика заключить договор подряда с компанией на отделку квартиры с черновой (без отделки) или с предчистовой подготовкой от застройщика.

Визуальный осмотр с детальной проверкой инженером-строителем

  • Высшее профильное образование и практический опыт производства работ по отделке квартир более 9 лет.
  • Знаем какие недочеты и отклонения не несут за собой финансовые затраты и проблемы в ходе выполнения работ.
  • Выявим серьезными нарушения, которые приводят к последствиям при дальнейшей эксплуатации объекта.

Цель данной услуги

  • Определение отклонений от строительных норм и правил с обоснованием представителю застройщика

  • Запишем все недочеты и выявленные отклонения в смотровой лист со ссылками на разделы и пункты из СНиП

  • Вам будет предложено от застройщика несколько вариантов устранения существующих дефектов и замечаний

  • Поможем принять рациональное решение, основываясь на расчетах стоимости затрат и сроках исправления замечаний

  • Помощь при общении с представителем застройщика и заполнении смотрового листа к Акту приёмки квартиры от застройщика, укажем отклонения от СНиП, нарушения и замечания во время приемки

  • Подготовим отчет о тепловизионном осмотре и отправим вам на электронную почту в течении 3-х дней в формате PDF

 

Профессиональное оборудование и приборы

  • Измерительная рулетка и лазерный дальномер (размеры помещений, проемов и окон, высоту потолков)

  • Уровень-угломер (измеряем углы в помещении равные 90°)

  • Тепловизор (в зимнее время выявим дефекты и повреждения теплоизоляции, места утечек тепла и промерзания)

  • Лазерный нивелир (проецирует плоскости в диапазоне 360°, выявим отклонения стен от вертикали, перепады высот потолка и пола от горизонтали, проверим диагонали и геометрию всех помещений)

  • Тестер для измерения электрической сети (проверим наличие и отсутствие напряжения, обрыв проводов)

  • Контрольная рейка «правило» (проверим дефекты и отклонения плоскости полов, стен и потолков)

  • Контрольно-измерительное оборудование и приборы проходят поверку, калибруются ежегодно

 

Бесплатная приемка квартиры при выполнении следующих условий и рекомендаций

Повторная приемка бесплатно после устранения выявленных дефектов и замечаний в результате первичной приёмки квартиры.

  1. На встречу приезжает собственник квартиры или ответственное лицо при наличии доверенности.
  2. Подписан договор на дизайн-проект (бесплатный выезд инженера-строителя совместно с архитектором-дизайнером) *.
  3. Получили от нас предварительный расчет стоимости (приемка квартиры и замер инженером-строителем совмещается в 1 выезд).
  4. Квартира находится в черте города Санкт-Петербурга, включая Парголово, Мурино, Кудрово, Шушары, Пушкин.
  5. Зафиксировали дату и время приемки квартиры с понедельника по пятницу с 10:00 до 16:00, суббота с 11-00 до 15-00.
* Заказ дизайн-проекта не обязателен для получения бесплатной услуги.

Дистанционная приемка квартиры

Приемка квартиры по доверенности для иногородних заказчиков без вашего присутствия.

  1. Сопроводительное письмо руководителю компании с перечнем прилагаемых документов.
  2. Нотариально заверенная доверенностью на имя нашего специалиста.
  3. Скан-копия вашего договора покупки квартиры у застройщика.
  4. Документы отправлены экспресс-почтой.

Рекомендации от инженера-строителя

Выпускник СПБ ГАСУ с опытом производства работ по отделке квартир более 9 лет.

  1. Принимать квартиру необходимо в светлое время суток, так при дневном освещении видны все недостатки.
  2. В осенне-зимний период при температуре ниже 5 градусов можно проверить работу отопления.
  3. Проверить тепловизором промерзание фасадных стен, продувание швов и стыков по периметру оконных блоков, остекления.
  4. Если отопление выключено, то в смотровом листе указать − нет технической возможности проверить систему.
  5. Прочитайте договор, застройщик должен вам передать паспорта (приборов учета, окон, дверей, радиаторов отопления).