Капитальный ремонт квартиры в Санкт-Петербурге.

Готовые решения по капитальному ремонту квартир в новостройках без отделки с минимальной подготовкой инженерных коммуникаций, готовой стяжкой пола, стены без подготовки к чистовой отделке и финишным покрытиям.

 

* Состав работ: машинная штукатурка стен по маякам, прокладка труб ХВС/ГВС и канализации (5 потребителей), монтаж подоконников, отделка откосов, стен и пола, установка натяжных потолков ПВХ с точечным освещением и люстрами, монтаж новой фурнитуры розеток и выключателей, установка стандартного комплекта сантехники.

Отделочные материалы: стены — обои, пол — ламинат, плинтус ПВХ, санузлы — керамическая плитка.

* Установка межкомнатных дверей в стоимость работ не входит, доступно отдельно для заказа.

* Уборка, сбор мусора в мешки и вынос в контейнер входит в стоимость.

Доставка материалов: в черте города и подъем материалов на грузовом лифте входит в стоимость.

Квартира
СТОИМОСТЬ РАБОТ
студия 27 м² 170 200 
1-к квартира 36 м² 223 100 
1-к квартира 41 м² 238 900 
1-к квартира 48 м² 267 800 
2-к квартира 52 м² 301 400 
2-к квартира 57 м² 323 600 
2-к квартира 65 м² 353 200 
2-к квартира 72 м² 382 800 
3-к квартира 76 м² 420 900 
3-к квартира 81 м² 436 700 
3-к квартира 92 м² 465 400 
Черновые материалы Стоимость
студия 27 м² 91 600 
1-к квартира 36 м² 101 200 
1-к квартира 41 м² 112 300 
1-к квартира 48 м² 117 200 
2-к квартира 52 м² 128 100 
2-к квартира 57 м² 137 400 
2-к квартира 65 м² 153 100 
2-к квартира 72 м² 166 900 
3-к квартира 76 м² 174 500 
3-к квартира 81 м² 185 800 
3-к квартира 92 м² 203 400 
 

     Черновые работы:

  • поставка черновых материалов
  • защита пленкой имущества заказчика
  • монтаж углозащитных профилей
  • монтаж штукатурной сетки
  • штукатурка стен по маякам
  • вынос мусора в контейнер
  • оплата по Акту сдачи-приемки №1

     Инженерные работы: 

  • разводка труб водоснабжения (5 точек)
  • прокладка труб канализации
  • монтаж электроточек (5 шт. на помещение)
  • прокладка силового кабеля
  • прокладка слаботочного кабеля (TV, IN)
  • подписание Акта скрытых работ
  • оплата по Акту сдачи-приемки №2

     Отделочные работы:

  • поставка материалов заказчиком
  • поставка черновых материалов
  • монтаж подоконников ПВХ
  • монтаж откосов из гипсокартона
  • устройство короба из гипсокартона
  • гидроизоляция стен (периметр ванны)
  • укладка плитки (санузел)
  • укладка плитки (прихожая, кухня)
  • вынос мусора в контейнер
  • оплата по Акту сдачи-приемки №3
  • поставка материалов заказчиком
  • шпатлевание стен и откосов в 2 слоя
  • ошкуривание стен и откосов
  • покраска откосов в 2 слоя
  • оклейка обоями стен обоями
  • оплата по Акту сдачи-приемки №4

Монтажные работы: 

  • поставка материалов заказчиком
  • монтаж натяжных потолков ПВХ
  • установка светильников и люстр 
  • оплата по Акту сдачи-приемки №5

    Финишные работы:

  • поставка материалов заказчиком
  • укладка ламината с подложкой
  • установка плинтусов ПВХ
  • установка розеток и выключателей
  • установка и подключение сантехники
  • влажная уборка помещений
  • вынос мусора в контейнер
  • оплата по Акту сдачи-приемки №6
 

Точный расчет работ и материалов

Сметы составляются полно и подробно, на основании точных размеров и площадей помещений, детализировано по каждому помещению, раскрывают технологическую последовательность работ. Расход материалов считаем на основании сметных норм и типовых технологических карт по производителю.

Оплата за выполненный объём работ

Оплата производимых работ осуществляется поэтапно, за фактически выполненный объем работ по смете. При уменьшении количества и объемов работ, из согласованного и подписанного сметного расчета, который является приложением к договору, данные работы не вносятся в Акт и не подлежат оплате заказчиком.

Несем юридическую ответственность

Обеспечиваем безопасность сделки официальным договором с приложениями, печатью, подписью и гарантийными обязательствами. У вас на руках останутся все документы подтверждения оплаты работ по Актам сдачи-приемки.

График производства работ

Календарный план-график производства работ, устанавливающий технологическую последовательность и сроки выполнения каждого этапа, поставки отделочных материалов, напольных покрытий и оборудования. При отсутствии задержек заказчиком поставок на объект материалов, заканчиваем работы в указанные сроки.

Техническое задание

Прописываем требования заказчика в документации, при выполнении работ без дизайн-проекта. Увеличение стоимости работ и черновых материалов только в случае внесения изменений в техническое задание с вашей стороны в процессе ремонта квартиры и утверждаются дополнительным соглашением к договору.

Оплата за материалы поставщику

Заказчик оплачивает черновые материалы после доставки и разгрузки на объекте водителю или онлайн на сайте СТД «Петрович», безналичным расчетом банковской картой через интернет приложение по заранее согласованной смете.
 

Соответствие международного стандарта качества ISO 9001: материалы закупаем только у поставщиков, деятельность которых сертифицирована в отношении закупки, хранения, продажи, доставки, подъёма, распила строительных материалов, колеровки лакокрасочной продукции, предоставляют сертификаты и гарантию, которая соответствуют гарантии завода–изготовителя.

Собственный штат сотрудников:

  • мы не сотрудничаем со сторонними подрядчиками и субподрядчиками;
  • не перекладываем ответственность и обязательства на партнеров;
  • не привлекаем неквалифицированную рабочую силу.

Общестроительные рабочие и мастера узкой специализации:

  • механизированная штукатурка стен и потолков;
  • строительно-монтажные и отделочные работы;
  • механизированное шпатлевание и окрашивание стен, потолков;
  • монтаж систем вентиляции и кондиционирования (сплит-система);
  • монтаж систем звукоизоляции (панель ЗИПС-Модуль, ТермоЗвукоИзол);
  • монтаж систем вентиляции и кондиционирования;
  • установка натяжных потолков с устройством освещения;
  • установка межкомнатных дверей.

Механизация процессов: нанесение штукатурной смеси в автоматическом режиме механизированным способом, современным немецким оборудованием по инструкции и типовым технологическим картам производителя с использованием материалов KNAUF. Шпатлевание и окрашивание оборудованием безвоздушного распыления при отделке квартир категории «Премиум +».

Управление процессом ремонта на объекте и контроль качества работ:

  • прораб штукатурных работ («Штукатурка высококачественная» СП 71.13330.2017, п. 7.2.13 таблица 7.4);
  • прораб строительно-монтажных и отделочных работ (СП 71.13330.2017, СП 73.13330.2016, СП 29.13330.2011);
  • инженер систем вентиляции и кондиционирования (сплит-система);
  • инженер-строитель контролирует расход материалов, соблюдение технологий, сроки производства и соответствие объемов работ;
  • бригадир натяжных потолков с укомплектованной бригадой монтажников;
  • менеджер проектов контролирует условия договора и оплаты, координирует работу прорабов, инженера-строителя, поставщиков материалов, сторонних организаций и предоставляет отчеты заказчику о проделанной работе на объекте.

Выполняют проверенные партнеры: 

  • согласование перепланировок;
  • замену холодного остекления и монтаж окон;
  • вывоз строительного мусора (при отсутствии контейнера);
  • устройство полусухой стяжки пола (приготовление и подача цементно-песчаной смеси растворонасосом).

Внутренние стандарты разработаны на основе СНиП, инструкций и типовых технологических карт производителей материалов. Все сотрудники компании проходят обучение, в том числе руководители, имеют сертификат и документ государственного образца, подтверждающий уровень квалификации специалиста. Проводится обучение и повышение квалификации сотрудников в оборудованных мастерских и аудиториях в течение года, согласно расписанию в учебном центре «КНАУФ Северо-Запад».

 

Отделочные материалы + двери: доступно отдельно для заказа, установка межкомнатных дверей входит стоимость.

Стоимость комплекта сантехники: ванна (комплект), унитаз, смесители, раковина с тумбой, зеркальный шкаф: 53 400 ₽ | комплект.

Отделочные материалы + двери

Квартира Стоимость
студия 27 м² 76 200 
1-к квартира 36 м² 118 300 
1-к квартира 41 м² 124 900 
1-к квартира 48 м² 139 100 
2-к квартира 52 м² 155 200 
2-к квартира 57 м² 183 800 
2-к квартира 65 м² 199 600 
2-к квартира 72 м² 207 400 
3-к квартира 76 м² 226 700 
3-к квартира 81 м² 233 900 
3-к квартира 92 м² 246 600 
Комплектация проекта «БАЗОВЫЙ»

  • моющаяся краска для откосов (матовая Dulux Bindo 7)
  • подоконники белые матовые (ПВХ)
  • виниловые обои на флизелиновой основе (Россия)
  • подложка пенополистирол (XPS) 3 мм (Россия)
  • ламинат 32 класс (выбор из каталога, Kronospan, Беларусь)
  • двухтонная керамическая плитка (Керамин, Беларусь)
  • розетки и выключатели (Schneider Electric)
  • точечные светильники Ecola GX53 (Китай)
  • комплектующие натяжных потолков (полотно, профиль, лента)
  • закладные для люстр и точечных светильников
  • межкомнатные двери экошпон (VellDoris, Россия)
  • дверные ручки и комплектующие (Palladium, Россия)
  • плинтуса ПВХ 58 мм (выбор из каталога, Россия)
  • пороги стыкоперекрывающие (Россия)