Капитальный ремонт квартиры в Санкт-Петербурге.
Готовые решения по капитальному ремонту квартир в новостройках без отделки с минимальной подготовкой инженерных коммуникаций, готовой стяжкой пола, стены без подготовки к чистовой отделке и финишным покрытиям.
* Состав работ: машинная штукатурка стен по маякам, прокладка труб ХВС/ГВС и канализации (5 потребителей), монтаж подоконников, отделка откосов, стен и пола, установка натяжных потолков ПВХ с точечным освещением и люстрами, монтаж новой фурнитуры розеток и выключателей, установка стандартного комплекта сантехники.
Отделочные материалы: стены — обои, пол — ламинат, плинтус ПВХ, санузлы — керамическая плитка.
* Установка межкомнатных дверей в стоимость работ не входит, доступно отдельно для заказа.
* Уборка, сбор мусора в мешки и вынос в контейнер входит в стоимость.
Доставка материалов: в черте города и подъем материалов на грузовом лифте входит в стоимость.
Квартира |
СТОИМОСТЬ РАБОТ |
|---|---|
| студия 27 м² | 170 200 ₽ |
| 1-к квартира 36 м² | 223 100 ₽ |
| 1-к квартира 41 м² | 238 900 ₽ |
| 1-к квартира 48 м² | 267 800 ₽ |
| 2-к квартира 52 м² | 301 400 ₽ |
| 2-к квартира 57 м² | 323 600 ₽ |
| 2-к квартира 65 м² | 353 200 ₽ |
| 2-к квартира 72 м² | 382 800 ₽ |
| 3-к квартира 76 м² | 420 900 ₽ |
| 3-к квартира 81 м² | 436 700 ₽ |
| 3-к квартира 92 м² | 465 400 ₽ |
| Черновые материалы | Стоимость |
|---|---|
| студия 27 м² | 91 600 ₽ |
| 1-к квартира 36 м² | 101 200 ₽ |
| 1-к квартира 41 м² | 112 300 ₽ |
| 1-к квартира 48 м² | 117 200 ₽ |
| 2-к квартира 52 м² | 128 100 ₽ |
| 2-к квартира 57 м² | 137 400 ₽ |
| 2-к квартира 65 м² | 153 100 ₽ |
| 2-к квартира 72 м² | 166 900 ₽ |
| 3-к квартира 76 м² | 174 500 ₽ |
| 3-к квартира 81 м² | 185 800 ₽ |
| 3-к квартира 92 м² | 203 400 ₽ |
Черновые работы:
- поставка черновых материалов
- защита пленкой имущества заказчика
- монтаж углозащитных профилей
- монтаж штукатурной сетки
- штукатурка стен по маякам
- вынос мусора в контейнер
- оплата по Акту сдачи-приемки №1
Инженерные работы:
- разводка труб водоснабжения (5 точек)
- прокладка труб канализации
- монтаж электроточек (5 шт. на помещение)
- прокладка силового кабеля
- прокладка слаботочного кабеля (TV, IN)
- подписание Акта скрытых работ
- оплата по Акту сдачи-приемки №2
Отделочные работы:
- поставка материалов заказчиком
- поставка черновых материалов
- монтаж подоконников ПВХ
- монтаж откосов из гипсокартона
- устройство короба из гипсокартона
- гидроизоляция стен (периметр ванны)
- укладка плитки (санузел)
- укладка плитки (прихожая, кухня)
- вынос мусора в контейнер
- оплата по Акту сдачи-приемки №3
- поставка материалов заказчиком
- шпатлевание стен и откосов в 2 слоя
- ошкуривание стен и откосов
- покраска откосов в 2 слоя
- оклейка обоями стен обоями
- оплата по Акту сдачи-приемки №4
Монтажные работы:
- поставка материалов заказчиком
- монтаж натяжных потолков ПВХ
- установка светильников и люстр
- оплата по Акту сдачи-приемки №5
Финишные работы:
- поставка материалов заказчиком
- укладка ламината с подложкой
- установка плинтусов ПВХ
- установка розеток и выключателей
- установка и подключение сантехники
- влажная уборка помещений
- вынос мусора в контейнер
- оплата по Акту сдачи-приемки №6
Точный расчет работ и материалов
Сметы составляются полно и подробно, на основании точных размеров и площадей помещений, детализировано по каждому помещению, раскрывают технологическую последовательность работ. Расход материалов считаем на основании сметных норм и типовых технологических карт по производителю.Оплата за выполненный объём работ
Оплата производимых работ осуществляется поэтапно, за фактически выполненный объем работ по смете. При уменьшении количества и объемов работ, из согласованного и подписанного сметного расчета, который является приложением к договору, данные работы не вносятся в Акт и не подлежат оплате заказчиком.Несем юридическую ответственность
Обеспечиваем безопасность сделки официальным договором с приложениями, печатью, подписью и гарантийными обязательствами. У вас на руках останутся все документы подтверждения оплаты работ по Актам сдачи-приемки.График производства работ
Календарный план-график производства работ, устанавливающий технологическую последовательность и сроки выполнения каждого этапа, поставки отделочных материалов, напольных покрытий и оборудования. При отсутствии задержек заказчиком поставок на объект материалов, заканчиваем работы в указанные сроки.Техническое задание
Прописываем требования заказчика в документации, при выполнении работ без дизайн-проекта. Увеличение стоимости работ и черновых материалов только в случае внесения изменений в техническое задание с вашей стороны в процессе ремонта квартиры и утверждаются дополнительным соглашением к договору.Оплата за материалы поставщику
Заказчик оплачивает черновые материалы после доставки и разгрузки на объекте водителю или онлайн на сайте СТД «Петрович», безналичным расчетом банковской картой через интернет приложение по заранее согласованной смете.Соответствие международного стандарта качества ISO 9001: материалы закупаем только у поставщиков, деятельность которых сертифицирована в отношении закупки, хранения, продажи, доставки, подъёма, распила строительных материалов, колеровки лакокрасочной продукции, предоставляют сертификаты и гарантию, которая соответствуют гарантии завода–изготовителя.
Собственный штат сотрудников:
- мы не сотрудничаем со сторонними подрядчиками и субподрядчиками;
- не перекладываем ответственность и обязательства на партнеров;
- не привлекаем неквалифицированную рабочую силу.
Общестроительные рабочие и мастера узкой специализации:
- механизированная штукатурка стен и потолков;
- строительно-монтажные и отделочные работы;
- механизированное шпатлевание и окрашивание стен, потолков;
- монтаж систем вентиляции и кондиционирования (сплит-система);
- монтаж систем звукоизоляции (панель ЗИПС-Модуль, ТермоЗвукоИзол);
- монтаж систем вентиляции и кондиционирования;
- установка натяжных потолков с устройством освещения;
- установка межкомнатных дверей.
Механизация процессов: нанесение штукатурной смеси в автоматическом режиме механизированным способом, современным немецким оборудованием по инструкции и типовым технологическим картам производителя с использованием материалов KNAUF. Шпатлевание и окрашивание оборудованием безвоздушного распыления при отделке квартир категории «Премиум +».
Управление процессом ремонта на объекте и контроль качества работ:
- прораб штукатурных работ («Штукатурка высококачественная» СП 71.13330.2017, п. 7.2.13 таблица 7.4);
- прораб строительно-монтажных и отделочных работ (СП 71.13330.2017, СП 73.13330.2016, СП 29.13330.2011);
- инженер систем вентиляции и кондиционирования (сплит-система);
- инженер-строитель контролирует расход материалов, соблюдение технологий, сроки производства и соответствие объемов работ;
- бригадир натяжных потолков с укомплектованной бригадой монтажников;
- менеджер проектов контролирует условия договора и оплаты, координирует работу прорабов, инженера-строителя, поставщиков материалов, сторонних организаций и предоставляет отчеты заказчику о проделанной работе на объекте.
Выполняют проверенные партнеры:
- согласование перепланировок;
- замену холодного остекления и монтаж окон;
- вывоз строительного мусора (при отсутствии контейнера);
- устройство полусухой стяжки пола (приготовление и подача цементно-песчаной смеси растворонасосом).
Внутренние стандарты разработаны на основе СНиП, инструкций и типовых технологических карт производителей материалов. Все сотрудники компании проходят обучение, в том числе руководители, имеют сертификат и документ государственного образца, подтверждающий уровень квалификации специалиста. Проводится обучение и повышение квалификации сотрудников в оборудованных мастерских и аудиториях в течение года, согласно расписанию в учебном центре «КНАУФ Северо-Запад».
Отделочные материалы + двери: доступно отдельно для заказа, установка межкомнатных дверей входит стоимость.
Стоимость комплекта сантехники: ванна (комплект), унитаз, смесители, раковина с тумбой, зеркальный шкаф: 53 400 ₽ | комплект.
Отделочные материалы + двери
| Квартира | Стоимость |
|---|---|
| студия 27 м² | 76 200 ₽ |
| 1-к квартира 36 м² | 118 300 ₽ |
| 1-к квартира 41 м² | 124 900 ₽ |
| 1-к квартира 48 м² | 139 100 ₽ |
| 2-к квартира 52 м² | 155 200 ₽ |
| 2-к квартира 57 м² | 183 800 ₽ |
| 2-к квартира 65 м² | 199 600 ₽ |
| 2-к квартира 72 м² | 207 400 ₽ |
| 3-к квартира 76 м² | 226 700 ₽ |
| 3-к квартира 81 м² | 233 900 ₽ |
| 3-к квартира 92 м² | 246 600 ₽ |
Комплектация проекта «БАЗОВЫЙ»
- моющаяся краска для откосов (матовая Dulux Bindo 7)
- подоконники белые матовые (ПВХ)
- виниловые обои на флизелиновой основе (Россия)
- подложка пенополистирол (XPS) 3 мм (Россия)
- ламинат 32 класс (выбор из каталога, Kronospan, Беларусь)
- двухтонная керамическая плитка (Керамин, Беларусь)
- розетки и выключатели (Schneider Electric)
- точечные светильники Ecola GX53 (Китай)
- комплектующие натяжных потолков (полотно, профиль, лента)
- закладные для люстр и точечных светильников
- межкомнатные двери экошпон (VellDoris, Россия)
- дверные ручки и комплектующие (Palladium, Россия)
- плинтуса ПВХ 58 мм (выбор из каталога, Россия)
- пороги стыкоперекрывающие (Россия)