Ремонт квартир без отделки «под ключ» в новостройках.

Готовые решения по комплексному ремонту квартир в новостройках без отделки с минимальной подготовкой инженерных коммуникаций, готовой стяжкой пола, стены без подготовки к чистовой отделке и финишным покрытиям.

 

* Состав работ: машинная штукатурка стен по маякам, прокладка труб ХВС/ГВС и канализации (5 потребителей), монтаж подоконников, отделка откосов, стен и пола, установка натяжных потолков ПВХ с точечным освещением и люстрами, монтаж новой фурнитуры розеток и выключателей, установка стандартного комплекта сантехники.

Отделочные материалы: стены — обои, пол — ламинат, плинтус ПВХ, санузлы — керамическая плитка.

* Установка межкомнатных дверей в стоимость работ не входит, доступно отдельно для заказа.

* Уборка, сбор мусора в мешки и вынос в контейнер входит в стоимость.

Доставка материалов: в черте города и подъем материалов на грузовом лифте входит в стоимость.

Квартира
СТОИМОСТЬ РАБОТ
студия 27 м² 170 200 
1-к квартира 36 м² 223 100 
1-к квартира 41 м² 238 900 
1-к квартира 48 м² 267 800 
2-к квартира 52 м² 301 400 
2-к квартира 57 м² 323 600 
2-к квартира 65 м² 353 200 
2-к квартира 72 м² 382 800 
3-к квартира 76 м² 420 900 
3-к квартира 81 м² 436 700 
3-к квартира 92 м² 465 400 
Черновые материалы Стоимость
студия 27 м² 91 600 
1-к квартира 36 м² 101 200 
1-к квартира 41 м² 112 300 
1-к квартира 48 м² 117 200 
2-к квартира 52 м² 128 100 
2-к квартира 57 м² 137 400 
2-к квартира 65 м² 153 100 
2-к квартира 72 м² 166 900 
3-к квартира 76 м² 174 500 
3-к квартира 81 м² 185 800 
3-к квартира 92 м² 203 400 
 
 
Работы «под ключ»: 

Стены: флизелиновые обои в прихожей, комнатах и кухне, санузел и ванная комната керамическая плитка.

Пол: прихожая, кухня и комнаты ламинат с плинтусом «ПВХ», в санузле и ванной комнате керамическая плитка.

Потолок: натяжной «ПВХ» с точечным освещением в прихожей, санузле и ванной комнате, комнаты и кухня люстры.

Откосы окон: кухня и комнаты из гипсокартона под покраску.

Подоконники: белые пластиковые на кухне и в комнатах.

Электрика: остается от застройщика, возможен частичный перенос розеток и выключателей, установка новых.

Сантехника: установка стандартного комплекта (ванна, унитаз напольный, тумба с раковиной и зеркалом, стиральная машина). 

Радиаторы отопления: не входят в базовый комплекс работ.

Лоджия (балкон): не входит в базовый комплекс работ.

Межкомнатные двери: не входят в базовый комплекс работ.

Черновые работы: 

Машинное нанесение штукатурного раствора и выравнивание стен по маякам с последующим демонтажем маяков.

Инженерные и монтажные работы:

Прокладка полипропиленовых труб ХВС/ГВС и канализации для подключения сантехнических приборов. Устройство короба с зашивкой стояков и установкой ревизионного люка «ПВХ». Прокладка кабеля для точечных светильников и вентиляторов, устройство вывода для освещения зеркала в ванной комнате.

Отделочные работы:

Монтаж подоконников и откосов, шпатлевание, ошкуривание стен и откосов. Облицовка стен и пола керамической плиткой с затиркой швов. Покраска откосов, оклейка стен обоями.

Финишные работы:

Укладка ламината на подложку и монтаж напольного плинтуса. Установка натяжного потолка, розеток и выключателей, точечных светильников, люстр и вентиляторов.

 
Работы «под ключ»: 

Стены: флизелиновые обои в прихожей, комнатах и кухне, санузел и ванная комната керамическая плитка.

Пол: ламинат в комнатах с плинтусом «ПВХ», в прихожей, кухне, в санузле и ванной комнате керамическая плитка.

Потолок: натяжной «ПВХ» с точечным освещением в прихожей, санузле и ванной комнате, комнаты и кухня люстры.

Откосы окон: кухня и комнаты из гипсокартона под покраску.

Подоконники: белые пластиковые на кухне и в комнатах.

Электрика: частично новая разводка, переносим и добавляем розетки с выключателями, установка новых.

Сантехника: установка стандартного комплекта (ванна, унитаз напольный, тумба с раковиной и зеркалом, стиральная машина). 

Радиаторы отопления: не входят в базовый комплекс работ.

Лоджия (балкон): не входит в базовый комплекс работ.

Межкомнатные двери: не входят в базовый комплекс работ.

Черновые работы: 

Машинное нанесение штукатурного раствора и выравнивание стен по маякам с последующим демонтажем маяков.

Инженерные и монтажные работы:

Прокладка полипропиленовых труб ХВС/ГВС и канализации для подключения сантехнических приборов. Устройство короба с зашивкой стояков и установкой скрытого ревизионного люка «под плитку». Прокладка ТВ и интернет кабеля, силового для новых электроточек, для точечных светильников и вентиляторов, устройство вывода для освещения зеркала в ванной комнате.

Отделочные работы:

Монтаж подоконников и откосов, шпатлевание, ошкуривание стен и откосов. Облицовка стен и пола керамической плиткой с затиркой швов. Покраска откосов, оклейка стен обоями. 

Финишные работы:

Укладка ламината на подложку и монтаж напольного плинтуса. Установка натяжного потолка, розеток и выключателей, точечных светильников, люстр и вентиляторов.

 
Работы «под ключ»: 

Стены: флизелиновые обои под покраску в прихожей, комнатах и кухне, санузел и ванная комната керамическая плитка.

Пол: ламинат в комнатах с плинтусом «МДФ» в прихожей, кухне, в санузле и ванной комнате керамическая плитка.

Потолок: натяжной «ПВХ» с потолочным плинтусом из пенополистирола и точечным освещением в прихожей, санузле и ванной комнате, комнаты и кухня люстры.

Электрика: частично новая разводка, переносим и добавляем розетки с выключателями, установка новых.

Перегородки: не входят в базовый комплекс работ.

Откосы окон: кухня и комнаты из гипсокартона под покраску.

Подоконники: белые пластиковые на кухне и в комнатах.

Сантехника: установка комплекта (ванна, унитаз с инсталляцией, тумба с раковиной и зеркалом, стиральная машина). 

Радиаторы отопления: не входят в базовый комплекс работ.

Лоджия (балкон): не входит в базовый комплекс работ.

Межкомнатные двери: не входят в базовый комплекс работ.

Черновые работы: 

Машинное нанесение штукатурного раствора и выравнивание стен по маякам с последующим демонтажем маяков.

Инженерные и монтажные работы:

Прокладка полипропиленовых труб ХВС/ГВС и канализации для подключения сантехнических приборов. Устройство короба с зашивкой стояков и инсталляции, установка ревизионного люка «под плитку». Прокладка ТВ и интернет кабеля, силового для новых электроточек, для точечных светильников и вентиляторов, устройство вывода для освещения зеркала в ванной комнате.

Отделочные работы:

Монтаж подоконников и откосов, шпатлевание, ошкуривание стен и откосов. Заливка пола финишным ровнителем. Облицовка стен и пола керамической плиткой с затиркой швов. Установка натяжного потолка с потолочным плинтусом. Покраска откосов, оклейка стен обоями и покраска.

Финишные работы:

Укладка ламината на подложку и монтаж напольного плинтуса. Установка натяжного потолка, розеток и выключателей, точечных светильников, люстр и вентиляторов.

 
Работы «под ключ»: 

Стены: флизелиновые обои под покраску в прихожей, комнатах и кухне, санузел и ванная комната керамическая плитка.

Пол: ламинат в комнатах с плинтусом «МДФ», в прихожей, кухне, в санузле и ванной комнате керамическая плитка.

Потолок: потолок подвесной из гипсокартона с потолочным плинтусом из пенополистирола, точечным освещением в прихожей, санузле и ванной комнате, комнаты и кухня люстры.

Электрика: частично новая разводка, переносим и добавляем розетки с выключателями, установка новых.

Перегородки: не входят в базовый комплекс работ.

Откосы окон: кухня и комнаты из гипсокартона под покраску.

Подоконники: белые пластиковые на кухне и в комнатах.

Сантехника: установка комплекта (ванна, унитаз с инсталляцией, тумба с раковиной и зеркалом, стиральная машина). 

Радиаторы отопления: не входят в базовый комплекс работ.

Лоджия (балкон): не входит в базовый комплекс работ.

Межкомнатные двери: не входят в базовый комплекс работ.

Черновые работы: 

Машинное нанесение штукатурного раствора и выравнивание стен по маякам с последующим демонтажем маяков.

Инженерные и монтажные работы:

Прокладка полипропиленовых труб ХВС/ГВС и канализации для подключения сантехнических приборов. Устройство короба с зашивкой стояков и инсталляции, установка ревизионного люка «под плитку». Прокладка ТВ и интернет кабеля, силового для новых электроточек, для точечных светильников и вентиляторов, устройство вывода для освещения зеркала в ванной комнате.

Отделочные работы:

Монтаж подоконников и откосов, шпатлевание, ошкуривание стен и откосов. Заливка пола финишным ровнителем. Облицовка стен и пола керамической плиткой с затиркой швов. Устройство потолка со скрытыми нишами и плинтусом. Покраска откосов и потолка, оклейка стен обоями и покраска.

финишные работы:

Укладка ламината на подложку и монтаж напольного плинтуса. Установка натяжного потолка, розеток и выключателей, точечных светильников, люстр и вентиляторов.

 

«БАЗОВЫЕ» и «СТАНДАРТ»: стены — обои, пол в комнатах— ламинат, плинтус ПВХ, санузел и ванная комната — плитка.

Отделочные материалы «БАЗОВЫЕ: 

Пол: прихожая и кухня ламинат.

Электрика: остается от застройщика.

Санузел: ревизионный люк «ПВХ», напольный унитаз.

Отделочные материалы «СТАНДАРТ»

Пол: прихожая и кухня плитка.

Электрика: переносим и добавляем розетки с выключателями.

Санузел: ревизионный люк «под плитку», унитаз с инсталляцией.

«СТАНДАРТ+» и «КОМФОРТ»: стены — обои под покраску, пол в комнатах— ламинат, прихожая и кухня плитка, санузел и ванная комната — плитка, напольный плинтус «МДФ», потолочные плинтуса из пенополистирола.

Отделочные материалы «СТАНДАРТ +: 

Потолок: натяжной белый матовый «ПВХ».

Отделочные материалы «КОМФОРТ»

Потолок: подвесной из гипсокартона.

 

Точный расчет работ и материалов

Сметы составляются полно и подробно, на основании точных размеров и площадей помещений, детализировано по каждому помещению, раскрывают технологическую последовательность работ. Расход материалов считаем на основании сметных норм и типовых технологических карт по производителю.

Оплата за выполненный объём работ

Оплата производимых работ осуществляется поэтапно, за фактически выполненный объем работ по смете. При уменьшении количества и объемов работ, из согласованного и подписанного сметного расчета, который является приложением к договору, данные работы не вносятся в Акт и не подлежат оплате заказчиком.

Несем юридическую ответственность

Обеспечиваем безопасность сделки официальным договором с приложениями, печатью, подписью и гарантийными обязательствами. У вас на руках останутся все документы подтверждения оплаты работ по Актам сдачи-приемки.

График производства работ

Календарный план-график производства работ, устанавливающий технологическую последовательность и сроки выполнения каждого этапа, поставки отделочных материалов, напольных покрытий и оборудования. При отсутствии задержек заказчиком поставок на объект материалов, заканчиваем работы в указанные сроки.

Техническое задание

Прописываем требования заказчика в документации, при выполнении работ без дизайн-проекта. Увеличение стоимости работ и черновых материалов только в случае внесения изменений в техническое задание с вашей стороны в процессе ремонта квартиры и утверждаются дополнительным соглашением к договору.

Оплата за материалы поставщику

Заказчик оплачивает черновые материалы после доставки и разгрузки на объекте водителю или онлайн на сайте СТД «Петрович», безналичным расчетом банковской картой через интернет приложение по заранее согласованной смете.
 

Соответствие международного стандарта качества ISO 9001: материалы закупаем только у поставщиков, деятельность которых сертифицирована в отношении закупки, хранения, продажи, доставки, подъёма, распила строительных материалов, колеровки лакокрасочной продукции, предоставляют сертификаты и гарантию, которая соответствуют гарантии завода–изготовителя.

Собственный штат сотрудников:

  • мы не сотрудничаем со сторонними подрядчиками и субподрядчиками;
  • не перекладываем ответственность и обязательства на партнеров;
  • не привлекаем неквалифицированную рабочую силу.

Общестроительные рабочие и мастера узкой специализации:

  • механизированная штукатурка стен и потолков;
  • строительно-монтажные и отделочные работы;
  • механизированное шпатлевание и окрашивание стен, потолков;
  • монтаж систем вентиляции и кондиционирования (сплит-система);
  • монтаж систем звукоизоляции (панель ЗИПС-Модуль, ТермоЗвукоИзол);
  • монтаж систем вентиляции и кондиционирования;
  • установка натяжных потолков с устройством освещения;
  • установка межкомнатных дверей.

Механизация процессов: нанесение штукатурной смеси в автоматическом режиме механизированным способом, современным немецким оборудованием по инструкции и типовым технологическим картам производителя с использованием материалов KNAUF. Шпатлевание и окрашивание оборудованием безвоздушного распыления при отделке квартир категории «Премиум +».

Управление процессом ремонта на объекте и контроль качества работ:

  • прораб штукатурных работ («Штукатурка высококачественная» СП 71.13330.2017, п. 7.2.13 таблица 7.4);
  • прораб строительно-монтажных и отделочных работ (СП 71.13330.2017, СП 73.13330.2016, СП 29.13330.2011);
  • инженер систем вентиляции и кондиционирования (сплит-система);
  • инженер-строитель контролирует расход материалов, соблюдение технологий, сроки производства и соответствие объемов работ;
  • бригадир натяжных потолков с укомплектованной бригадой монтажников;
  • руководитель проектов контролирует условия договора и оплаты, координирует работу прорабов, инженера-строителя, поставщиков материалов, сторонних организаций и предоставляет отчеты заказчику о проделанной работе на объекте.

Выполняют проверенные партнеры: 

  • согласование перепланировок;
  • замену холодного остекления и монтаж окон;
  • вывоз строительного мусора (при отсутствии контейнера);
  • устройство полусухой стяжки пола (приготовление и подача цементно-песчаной смеси растворонасосом).

Внутренние стандарты разработаны на основе СНиП, инструкций и типовых технологических карт производителей материалов. Все сотрудники компании проходят обучение, в том числе руководители, имеют сертификат и документ государственного образца, подтверждающий уровень квалификации специалиста. Проводится обучение и повышение квалификации сотрудников в оборудованных мастерских и аудиториях в течение года, согласно расписанию в учебном центре «КНАУФ Северо-Запад».

 

Отделочные материалы + двери: доступно отдельно для заказа, установка межкомнатных дверей входит стоимость.

Стоимость комплекта сантехники: ванна (комплект), унитаз, смесители, раковина с тумбой, зеркальный шкаф: 53 400 ₽ | комплект.

Отделочные материалы + двери

Квартира Стоимость
студия 27 м² 76 200 
1-к квартира 36 м² 118 300 
1-к квартира 41 м² 124 900 
1-к квартира 48 м² 139 100 
2-к квартира 52 м² 155 200 
2-к квартира 57 м² 183 800 
2-к квартира 65 м² 199 600 
2-к квартира 72 м² 207 400 
3-к квартира 76 м² 226 700 
3-к квартира 81 м² 233 900 
3-к квартира 92 м² 246 600 
Комплектация проекта «БАЗОВЫЙ»

  • моющаяся краска для откосов (матовая Dulux Bindo 7)
  • подоконники белые матовые (ПВХ)
  • виниловые обои на флизелиновой основе (Россия)
  • подложка пенополистирол (XPS) 3 мм (Россия)
  • ламинат 32 класс (выбор из каталога, Kronospan, Беларусь)
  • двухтонная керамическая плитка (Керамин, Беларусь)
  • розетки и выключатели (Schneider Electric)
  • точечные светильники Ecola GX53 (Китай)
  • комплектующие натяжных потолков (полотно, профиль, лента)
  • закладные для люстр и точечных светильников
  • межкомнатные двери экошпон (VellDoris, Россия)
  • дверные ручки и комплектующие (Palladium, Россия)
  • плинтуса ПВХ 58 мм (выбор из каталога, Россия)
  • пороги стыкоперекрывающие (Россия)