Отделка квартир с (белой) подготовкой «под чистовую» от застройщика.

 

Существующая (белая) подготовка квартиры «под чистовую» от застройщика включает: готовую стяжку и пол подготовлен к финишным покрытиям, выполнен монтаж электроточек и электровыводов освещения, штукатурку стен и подготовку под отделку (сухие помещения), монтаж подоконников, отделку откосов и потолка (покраска или натяжной).

Категория «БАЗОВАЯ»: квартира готова под установку кухонного гарнитура, мебели и дальнейшей эксплуатации.

Отделка

«БАЗОВАЯ»

Стены:


  • виниловые обои на флизелиновой основе

Санузел | ванная комната


  • керамическая плитка

Пол:


  • ламинат
  • плинтус «ПВХ»

Сантехника: комплект


  • акриловая ванна
  • унитаз напольный
  • тумба с раковиной
  • зеркальный шкаф
  • стиральная машина

* Состав работ:

Выравнивание стен в санузле и ванной комнате по маякам
Прокладка труб ХВС/ГВС и канализации (5 потребителей)
Финишная отделка стен и пола
Монтаж новой фурнитуры розеток и выключателей, люстр и светильников
Установка стандартного комплекта сантехники и мебели в ванной комнате
* Уборка, сбор мусора в мешки и вынос в контейнер входит в стоимость.
* Установка межкомнатных дверей в стоимость работ не входит, доступно отдельно для заказа.
 
Вы можете вносить любые изменения в состав работ и материалов, данная стоимость работ указана для понимания минимальной границы затрат, самые распространенные дополнения можете рассчитать на калькуляторе онлайн.
Базовый комплекс работ:

Квартира
Стоимость работ
студия 27 м² 101 300 
1-к квартира 36 м² 122 500 
1-к квартира 41 м² 129 600 
1-к квартира 48 м² 144 400 
2-к квартира 52 м² 150 900 
2-к квартира 57 м² 167 500 
2-к квартира 65 м² 193 200 
2-к квартира 72 м² 202 300 
3-к квартира 76 м² 214 100 
3-к квартира 81 м² 219 400 
3-к квартира 92 м² 227 100 

1 этап: черновые работы:


  • монтаж углозащитных профилей
  • штукатурка стен по маякам

2 этап: инженерные и монтажные работы:


  • разводка труб водоснабжения
  • прокладка труб канализации

3 этап: отделочные работы:


  • устройство короба из гипсокартона
  • гидроизоляция стен (периметр ванны)
  • укладка плитки (санузел|ванная комната)
  • монтаж ревизионного люка
  • оклейка обоями стен обоями

4 этап: финишные работы:


  • укладка ламината с подложкой
  • установка плинтусов ПВХ
  • установка розеток и выключателей
  • установка светильников и люстр
  • установка и подключение сантехники
  • установка мебели в ванной комнате
  • влажная уборка помещений
  • вынос мусора в контейнер

 
Черновые (общестроительные) материалы:

Квартира Стоимость
студия 27 м² 53 200 
1-к квартира 36 м² 57 100 
1-к квартира 41 м² 59 300 
1-к квартира 48 м² 62 900 
2-к квартира 52 м² 65 200 
2-к квартира 57 м² 69 700 
2-к квартира 65 м² 73 100 
2-к квартира 72 м² 75 800 
3-к квартира 76 м² 81 300 
3-к квартира 81 м² 84 900 
3-к квартира 92 м² 90 100 
Список материалов:

  • общестроительные материалы (сетка, блоки, пленка)
  • расходные материалы (емкости, хозтовары)
  • сухие строительные смеси и гидроизоляция
  • материалы для сухого строительства (гипсокартон, профиль)
  • монтажная пена, клей, герметики, жидкие гвозди, затирка
  • лакокрасочные материалы (грунтовка, краска, очистители)
  • кабель и электротехническое оборудование
  • древесно-плитные материалы и пиломатериалы
  • крепеж (саморезы, шурупы, подвесы, дюбеля)
  • инженерная сантехника (трубы, фитинги, краны)
Доставка материалов, разгрузка и подъем входит в стоимость.

Квартира находится в черте города, подъем материалов на грузовом лифте, нет ограничений по проезду для а/м до 5 тонн.

 

Работаем с материалом заказчика и можем взять на себя закупку полностью или частично. При частичной поставке и закупке материалов заказчиком, выдаем спецификацию с наименованиями и количеством, вам остаётся только выбрать и оплатить.

Отделочные материалы  + двери с установкой

Квартира Стоимость
студия 27 м² 76 200 
1-к квартира 36 м² 118 300 
1-к квартира 41 м² 124 900 
1-к квартира 48 м² 139 100 
2-к квартира 52 м² 155 200 
2-к квартира 57 м² 183 800 
2-к квартира 65 м² 199 600 
2-к квартира 72 м² 207 400 
3-к квартира 76 м² 226 700 
3-к квартира 81 м² 233 900 
3-к квартира 92 м² 246 600 
Комплектация проекта «БАЗОВЫЙ»

  • виниловые обои на флизелиновой основе (Россия)
  • подложка пенополистирол (XPS) 3 мм (Россия)
  • ламинат 32 класс (выбор из каталога, Kronospan, Беларусь)
  • двухтонная керамическая плитка (Керамин, Беларусь)
  • розетки и выключатели (Schneider Electric)
  • точечные светильники Ecola GX53 (Китай)
  • межкомнатные двери экошпон (VellDoris, Россия)
  • дверные ручки и комплектующие (Palladium, Россия)
  • плинтуса ПВХ 58 мм (выбор из каталога, Россия)
  • пороги стыкоперекрывающие (Россия)
Комплект сантехники и мебель для ванной комнаты:

  • люк ревизионный ПВХ (белый)
  • стойка для душа (Чехия)
  • смеситель для ванны (однорычажный с лейкой, Россия)
  • смеситель для умывальника (однорычажный, Чехия)
  • унитаз-компакт с косым выпуском (SANITA)
  • ванна акриловая 170х70см (CERSANIT, комплект)
  • тумба под раковину 600 мм напольная (белая, Беларусь)
  • раковина 650 мм (KIROVIT, Россия)
  • зеркало 600 мм с подсветкой (белое)
  • комплект крепежа мебели и подключения сантехники

Стоимость комплекта сантехники и мебели: 53 400 ₽ | комплект

Доставка материалов, дверей, сантехники и мебели для ванной комнаты, разгрузки и подъема входит в стоимость.

Квартира находится в черте города, подъем материалов на грузовом лифте, нет ограничений по проезду для а/м до 5 тонн.

 
Предложение оптимально для квартир с (белой) подготовкой «под чистовую», без изменения планировки, расположения розеток, выключателей и электровыводов освещения.

Основная задача: расстановка мебели и размещение сантехнического оборудования, согласно планировке квартиры, с использованием существующих розеток и выключателей, определить будущий интерьер, стиль, цветовое решение, сочетание основных отделочных материалов, проработаем варианты раскладки плитки. До начала или во время производства черновых работ можете заказать следующим этапом 3D изображения или подбор отделочных материалов, электротехнического оборудования, сантехники и дверей.

Пример: рабочий проект 2-к квартиры

Стоимость работ: фиксированная

Оплата: 40% — 1 этап, 60% — 2 этап

Сроки: от 14 до 24 рабочих дней


Квартира
Стоимость
студия 21 600
1-к квартира 35 100 
2-к квартира 49 700 
3-к квартира 68 900 

 

Дополнительные работы:

Стоимость работ: фиксированная

Планы и развертки: от 1 до 3 рабочих дней

Ведомости и спецификации: от 7 до 10 рабочих дней

Трехмерные визуализации интерьера: от 14 до 24 рабочих дней

Состав проекта:

1 этап: планировочное решение


  • обмерный план
  • составление технического задания
  • план расстановки мебели и оборудования
  • экспликация помещений (таблица)

2 этап: стилевое решение и основа 3D визуализации


  • определение стиля интерьера (концепт-борд)
  • разработка стилевой концепции помещений (коллажи)

3 этап: чертежи для производства работ


  • ведомость рабочей документации
  • план пола с указанием типа покрытия
  • план освещения с привязкой осветительных приборов
  • план потолка с отметками и указанием материала
  • схема управления освещением (выключателей и приборов)
  • план размещения розеток и электровыводов
  • план теплого пола с привязкой терморегуляторов
  • раскладка плитки с указанием размеров и площади

Доступно отдельно для заказа:

Фотореалистичные изображения интерьеров:


  • 3D визуализации основных помещений

Ведомости и спецификации:


  • ведомость и подбор отделочных материалов
  • спецификация и подбор электротехнического оборудования
  • спецификация и подбор сантехники
  • спецификация и подбор дверей

 
Полная стоимость ремонта складывается из стоимости работ, черновых и отделочных материалов, электротехнического оборудования, сантехники и мебели в ванную комнату.
 
Категория «БАЗОВАЯ» — основа отделки квартиры с необходимым комплексом работ, материалов и оборудования. Вы можете выбрать любые дополнения, перерасчет стоимости всех затрат заранее учтен в зависимости от выбранных позиций.

Стоимость каждой позиции:

  • учитывает все необходимые процессы и подготовку в зависимости от выбранных отделочных материалов и оборудования, включая защиту окон, радиаторов, входной двери, чистовых материалов от повреждений и загрязнений пленкой, уборку, сбор мусора в мешки и вынос в контейнер, доставку и подъем материалов в черте города.

Черновые материалы:

  • производители: KNAUF, Weber, Danogips, PLITONIT, Valtec, Tytan, Ceresit, Quelyd, Kiilto, Soudal.
  • электротехническое оборудование: IEK (автоматы и щиты), Thermo (теплый пол и терморегулятор), розетки и выключатели (Schneider Electric), лампы, светильники, лента светодиодная (Osram, Navigator);
  • звукоизоляция: Rockwool, Tecsound, SoundGuard, ЗИПС-модуль.

Отделочные материалы:

  • дополнительные опции учитывают стоимость подготовки и отделочных работ с материалами;
  • производители: краска Dulux, обои под покраску Marburg и плитка Керамин, Laparet (Россия, Беларусь), ламинат Kronospan, плинтус (Smartprofile, Decomaster), межкомнатные двери (Verda, VellDoris, BELWOODDOORS, фурнитура Palladium).

Сантехническое оборудование:

  • раздел «сантехнические работы + оборудование» и «сантехника» включает стоимость оборудования, материалов и установку;
  • производители: IDDIS, CERSANIT, SANITA, GEBERIT, ROCA, GROHE.
 
Электрощит Электроточки

Квартира Стоимость
Электрический полотенцесушитель 9 100 
Замена электрощита (студия) 12 300 
Замена электрощита (1-к квартира) 14 100 
Замена электрощита (2-к квартира) 18 700 
Замена электрощита (3-к квартира) 21 400 
Добавить электроточки 10 шт. 28 900 
Добавить электроточки 20 шт. 52 400 
Добавить электроточки 30 шт. 73 900 
Добавить электроточки 40 шт. 96 700 
Добавить электроточки 50 шт. 117 500 
Добавить электроточки 60 шт. 135 400 
Теплый пол + терморегулятор Освещение

Квартира Стоимость
Теплый пол + терморегулятор (прихожая) 19 600 
Теплый пол + терморегулятор (ванная комната) 17 300 
Теплый пол + терморегулятор (санузел) 13 900 
Теплый пол + терморегулятор (лоджия) 22 600 
Теплый пол + терморегулятор (кухня) 24 400 
Точечные светильники 10 шт. 10 800 
Точечные светильники 20 шт. 20 900 
Точечные светильники 30 шт. 31 600 
Точечные светильники 40 шт. 42 100 
Светодиодная лента (5 м.) + трансформатор 6 800 
Светодиодная лента (15 м.) + трансформатор 14 600 
 
Сантехнические работы + оборудование

Квартира Стоимость
Коллекторная разводка водоснабжения 26 800 
Монтаж инсталляции 17 600 
Перенос и замена счетчиков ХВС ГВС 7 400 
Фильтра тонкой очистки 15 900 
Замена водяного полотенцесушителя 11 700 
Скрытый люк под плитку 9 400 
Гигиенический душ со смесителем 13 800 
Устройство душевого подиума из плитки 28 900 
Установка проточного водонагревателя 18 400 
Установка накопительного водонагревателя 20 700 
Замена радиатора отопления (до 6 секций) 12 100 
Замена радиатора отопления (до 12 секций) 15 200 
Система контроля протечки воды 33 400 
Сантехника

Квартира Стоимость
Ванна + экран из плитки + скрытый люк под плитку + смеситель 30 700 
Раковина подвесная + смеситель (санузел) 11 100 
Душевая кабина 26 600 
Душевой поддон + ограждение (стекло) + смеситель 37 700 
Ограждение (стекло) + смеситель (при выборе душевого подиума)  23 600 
Унитаз подвесной (при выборе инсталляции) 9 100 
Подвесное зеркало 2 500 
Зеркальный шкаф 8 200 
Унитаз напольный 6 300 
Ванна (комплект) + смеситель 26 100 
Раковина с тумбой + смеситель 17 200 
 
Покраска стен + обои

Квартира Стоимость
студия 27 м² 31 100 
1-к квартира 36 м² 40 800 
1-к квартира 41 м² 41 900 
1-к квартира 48 м² 46 400 
2-к квартира 52 м² 61 500 
2-к квартира 57 м² 64 100 
2-к квартира 65 м² 70 600 
2-к квартира 72 м² 77 800 
3-к квартира 76 м² 90 300 
3-к квартира 81 м² 94 500 
3-к квартира 92 м² 106 200 
Отделка стен | Декор

Наименование Стоимость
Возведение перегородок из блоков 1 м² 3 290 
Керамическая плитка (фартук) 1 м/п от 1 840 
Керамический бордюр | Карандаш 1 м/п 780 ₽ | 960 
Керамическое панно (набор) от 4 310 
Керамическая мозаика 1 м² от 12 320 
Декоративный камень 1 м² от 3 670 
Жидкие обои 1 м² от 690 ₽ 
Фотообои (комплект) от 6 810 
Декоративные 3D панели на стены 1 м² от 5 960 
Декоративная штукатурка 1 м² от 940 
Молдинги на стены 1 м/п от 1 380 
 
Потолок оштукатуренный под покраску

Квартира Стоимость
студия 27 м² 31 600 
1-к квартира 36 м² 39 700 
1-к квартира 41 м² 44 600 
1-к квартира 48 м² 49 800 
2-к квартира 52 м² 52 500 
2-к квартира 57 м² 62 700 
2-к квартира 65 м² 71 800 
2-к квартира 72 м² 78 400 
3-к квартира 76 м² 84 300 
3-к квартира 81 м² 88 700 
3-к квартира 92 м² 97 300 
Потолок под покраску из гипсокартона

Квартира 1 уровень | 2 уровня *
студия 27 м² 61 800 ₽ | 88 300 
1-к квартира 36 м² 80 400 ₽ | 100 700 
1-к квартира 41 м² 88 600 ₽ | 117 900 
1-к квартира 48 м² 100 200 ₽ | 126 400 
2-к квартира 52 м² 106 300 ₽ | 159 300 
2-к квартира 57 м² 118 500 ₽ | 173 100 
2-к квартира 65 м² 139 200 ₽ | 198 500 
2-к квартира 72 м² 153 100 ₽ | 212 800 
3-к квартира 76 м² 160 400 ₽ | 236 200 
3-к квартира 81 м² 171 900 ₽ | 243 100 
3-к квартира 92 м² 191 200 ₽ | 275 300 

Потолок подвесной из гипсокартона в комнатах двухуровневый со скрытой подсветкой и закарнизными нишами.

 
Потолочный плинтус пенополистирол

Квартира Стоимость
студия 27 м² 17 600 
1-к квартира 36 м² 27 300 
1-к квартира 41 м² 31 400 
1-к квартира 48 м² 36 100 
2-к квартира 52 м² 39 300 
2-к квартира 57 м² 42 900 
2-к квартира 65 м² 48 400 
2-к квартира 72 м² 52 700 
3-к квартира 76 м² 55 800 
3-к квартира 81 м² 60 100 
3-к квартира 92 м² 67 300 
Потолочный плинтус полиуретан

Квартира Стоимость
студия 27 м² 47 100 
1-к квартира 36 м² 73 500 
1-к квартира 41 м² 83 600 
1-к квартира 48 м² 97 200 
2-к квартира 52 м² 105 900 
2-к квартира 57 м² 115 600 
2-к квартира 65 м² 130 400 
2-к квартира 72 м² 142 100 
3-к квартира 76 м² 150 300 
3-к квартира 81 м² 161 800 
3-к квартира 92 м² 181 200 
 
Керамическая плитка | Керамогранит

Прихожая | кухня Стоимость
помещения до 7 м² 8 800 
помещения до 14 м² 16 400 
помещения до 21 м² 23 200 
помещения до 28 м² 31 900 
помещения до 35 м² 39 300 
помещения до 42 м² 46 800 
помещения до 49 м² 53 600 
Паркетная доска

Комнаты Стоимость
помещения до 15 м² 37 200 
помещения до 20 м² 49 600 
помещения до 25 м² 61 100 
помещения до 30 м² 74 400 
помещения до 35 м² 86 800 
помещения до 40 м² 99 200 
помещения до 45 м² 111 600 
помещения до 55 м² 136 400 
помещения до 75 м² 186 100 
Кварц-виниловое покрытие

Квартира Стоимость
студия 27 м² 28 200 
1-к квартира 36 м² 45 100 
1-к квартира 41 м² 52 300 
1-к квартира 48 м² 60 600 
2-к квартира 52 м² 66 400 
2-к квартира 57 м² 70 500 
2-к квартира 65 м² 81 800 
2-к квартира 72 м² 90 200 
3-к квартира 76 м² 95 900 
3-к квартира 81 м² 102 700 
3-к квартира 92 м² 118 400 
Инженерная доска

Комнаты Стоимость
помещения до 15 м² 85 900 
помещения до 20 м² 114 600 
помещения до 25 м² 143 200 
помещения до 30 м² 171 900 
помещения до 35 м² 200 600 
помещения до 40 м² 229 200 
помещения до 45 м² 257 900 
помещения до 55 м² 315 200 
помещения до 75 м² 429 800 
 
Напольный плинтус МДФ

Квартира Стоимость
студия 27 м² 8 100 
1-к квартира 36 м² 13 200 
1-к квартира 41 м² 14 100 
1-к квартира 48 м² 17 400 
2-к квартира 52 м² 19 600 
2-к квартира 57 м² 22 300 
2-к квартира 65 м² 24 700 
2-к квартира 72 м² 26 500 
3-к квартира 76 м² 28 400 
3-к квартира 81 м² 31 600 
3-к квартира 92 м² 35 400 
Напольный плинтус дюрополимер

Квартира Стоимость
студия 27 м² 16 700 
1-к квартира 36 м² 27 200 
1-к квартира 41 м² 29 300 
1-к квартира 48 м² 35 600 
2-к квартира 52 м² 40 700 
2-к квартира 57 м² 46 100 
2-к квартира 65 м² 51 200 
2-к квартира 72 м² 54 800 
3-к квартира 76 м² 58 700 
3-к квартира 81 м² 61 100 
3-к квартира 92 м² 73 200 
 
Отделка стен и пола

Наименование Стоимость
Пол плитка | керамогранит (лоджия до: 4 м²) 15 900 
Пол плитка | керамогранит (лоджия до: 7 м²) 24 100 
Пол плитка | керамогранит (лоджия до: 10 м²) 32 800 
Стены  и потолок под покраску (лоджия до: 4 м²) 21 100 
Стены  и потолок под покраску (лоджия до: 7 м²) 34 400 
Стены  и потолок под покраску (лоджия до: 10 м²) 42 700 
Утепление лоджии

Наименование Стоимость
Лоджия до 4 м² 46 400 
Лоджия до 7 м² 71 300 
Лоджия до 10 м² 104 200 
 
Установка кондиционеров (мульти сплит-система, Китай)

Наименование Стоимость
1 помещение до 25 м² 117 800 
2 помещения 55 м² 144 200 
3 помещения до 70 м² 201 600 
4 помещения до 90 м² 274 500 
5 помещений до 120 м² 310 900 
Установка кондиционеров (мульти сплит-система, Япония)

Наименование Стоимость
1 помещение до 25 м² 170 200 
2  помещения 55 м² 213 500 
3 помещения до 70 м² 277 600 
4 помещения до 90 м² 344 400 
5 помещений до 120 м² 468 700 
 
Звукоизоляция потолков

Квартира Стоимость
студия 27 м² (Rockwool Акустик) 16 600 
1-к квартира 36 м² (Rockwool Акустик) 25 100 
1-к квартира 41 м² (Rockwool Акустик) 28 500 
1-к квартира 48 м² (Rockwool Акустик) 33 600 
2-к квартира 52 м² (Rockwool Акустик) 36 700 
2-к квартира 57 м² (Rockwool Акустик) 41 300 
2-к квартира 65 м² (Rockwool Акустик) 46 400 
2-к квартира 72 м² (Rockwool Акустик) 51 500 
3-к квартира 76 м² (Rockwool Акустик) 54 600 
3-к квартира 81 м² (Rockwool Акустик) 58 900 
3-к квартира 92 м² (Rockwool Акустик) 67 100 
Звукоизоляция стен и пола

Наименование Стоимость
1 стена до 9 м² (ЗИПС-панель) 40 400 
1 стена до 12 м² (ЗИПС-панель) 51 900 
1 стена до 15 м² (ЗИПС-панель) 64 100 
1 стена до 18 м² (ЗИПС-панель) 76 800 
1 стена до 21 м² (ЗИПС-панель) 90 500 
1 стена до 24 м² (ЗИПС-панель) 103 200 
1 помещение пол до 10 м² (мембрана) 30 800 
1 помещение пол до 15 м² (мембрана) 43 700 
1 помещение пол до 20 м² (мембрана) 56 500 
1 помещение пол до 25 м² (мембрана) 69 400 
1 помещение пол до 30 м² (мембрана) 82 200