Отделка квартиры бизнес класса в Санкт-Петербурге.

Если у вас уже есть готовый дизайн-проект на руках, который выполнен дизайнером сторонней организации или еще находится в стадии разработки, приходите к нам и мы реализуем все этапы строительно-монтажных и отделочных работ, согласно рабочей документации, с расширенной гарантией 60 месяцев и сервисным обслуживанием инженерных систем 12 месяцев.

Квартира
Стоимость работ
студия 283 800
1-к квартира 347 700 
2-к квартира 518 700 
3-к квартира 689 300 
Черновые материалы Стоимость
студия 143 200 
1-к квартира 157 900 
2-к квартира 204 100 
3-к квартира 234 600 
доставка индивидуально
 
Стоимость работ и материалов

Отправьте готовый комплект рабочих чертежей или полный дизайн-проект квартиры с чертежами, вышлем стоимость работ и общестроительных (черновых) материалов.

Расчет онлайн
Смета на работы и материал

После предварительного расчета на объект выезжает инженер-строитель и в течении следующего рабочего дня после замера, вышлем готовый сметный расчет и обозначим сроки сдачи объекта.

Выезд инженера
Встреча в офисе

Согласуем и утверждаем смету на основании дизайн-проекта, который является техническим заданием, подписание договора с приложениями: календарный план-график производства работ, график поставки общестроительных (черновых), отделочных и финишных материалов с сантехническим оборудованием.

Договор подряда
Производство и оплата работ

Менеджер проекта согласовывает работу с заказчиком и дизайнером. Работы производятся согласно плану-графику (приложением к договору). Оплата работ производится расчетный счет банковской картой онлайн через интернет приложение после приемки и подписания Акта по завершению каждого этапа.

Процесс ремонта
Подписание Генерального Акта

По окончанию работ подписывается Генеральный Акт сдачи-приемки и передаем комплекты ключей заказчику от квартиры. Оформляем возврат остатков материалов и поставщик забирает со спуском товара с этажа, загрузкой в автомобиль и доставкой на базу.

Сдача в эксплуатацию
Сервисное обслуживание

Сервисное обслуживание инженерных систем в течение 12-ти месяцев после сдачи объекта и устранение недочетов. Соблюдаем гарантийные обязательства 60 месяцев и постгарантийное обслуживание на протяжении всего срока эксплуатации.

Техническая поддержка
 

Точный расчет работ и материалов

Сметы составляются полно и подробно, на основании точных размеров и площадей помещений, детализировано по каждому помещению, раскрывают технологическую последовательность работ. Расход материалов считаем на основании сметных норм и типовых технологических карт по производителю.

Оплата за выполненный объём работ

Оплата производимых работ осуществляется поэтапно, за фактически выполненный объем работ по смете. При уменьшении количества и объемов работ, из согласованного и подписанного сметного расчета, который является приложением к договору, данные работы не вносятся в Акт и не подлежат оплате заказчиком.

Акт скрытых работ

Подписание инженером-строителем и заказчика Акта освидетельствования скрытых работ, производится после прокладки силового и слаботочного кабеля, разводки труб водоснабжения, канализации и отопления, прокладки трасс для сплит-системы, монтажа каркаса для конструкций из гипсокартона.

Несем юридическую ответственность

Обеспечиваем безопасность сделки официальным договором с приложениями, печатью, подписью и гарантийными обязательствами. У вас на руках останутся все документы подтверждения оплаты работ по Актам сдачи-приемки.

График производства работ

Календарный план-график производства работ, устанавливающий последовательность, необходимые сроки поставки чистовых и финишных материалов, оборудования. При отсутствии задержек по вашей части поставок на объект отделочных материалов и комплектующих, заканчиваем работы в указанные сроки.

Дизайн-проект

Требования заказчика прописаны в технической документации: чертежи и планы, развертки, раскладки, спецификации и ведомости. Увеличение стоимости работ только в случае внесения изменений в дизайн-проект с вашей стороны в процессе ремонта квартиры и утверждаются дополнительным соглашением к договору.

Взаимодействие с дизайнером

После утверждения планировочного решения приступаем к черновой отделке, демонтируем и возводим перегородки с устройством проемов, производим выравнивание стен и потолков по маякам машинным способом, дизайнер параллельно делает 3D изображения интерьера и готовит чертежи.

Оплата за материалы поставщику

Заказчик оплачивает черновые материалы после доставки и разгрузки на объекте водителю или онлайн на сайте СТД «Петрович», безналичным расчетом банковской картой через интернет приложение по заранее согласованной смете.
 
Услуга
Стоимость
Машинная штукатурка стен по маякам 250 руб./м²
Шпатлевание стен под обои 210 руб./м²
Оклейка стен обоями 190 руб./м²
Покраска стен 160 руб./м²
Услуга
Стоимость
Заливка пола смесью СВР 290 руб./м²
Укладка керамической плитки
860 руб./м²
Укладка ламината 260 руб./м²
Монтаж натяжных потолков 460 руб./м²
 

Соответствие международного стандарта качества ISO 9001: материалы закупаем только у поставщиков, деятельность которых сертифицирована в отношении закупки, хранения, продажи, доставки, подъёма, распила строительных материалов, колеровки лакокрасочной продукции, предоставляют сертификаты и гарантию, которая соответствуют гарантии завода–изготовителя.

Собственный штат сотрудников:

  • мы не сотрудничаем со сторонними подрядчиками и субподрядчиками;
  • не перекладываем ответственность и обязательства на партнеров;
  • не привлекаем неквалифицированную рабочую силу.

Общестроительные рабочие и мастера узкой специализации: 

  • механизированная штукатурка стен и потолков;
  • строительно-монтажные и отделочные работы;
  • механизированное шпатлевание и окрашивание стен, потолков;
  • монтаж систем вентиляции и кондиционирования (сплит-система);
  • монтаж систем звукоизоляции (панель ЗИПС-Модуль, ТермоЗвукоИзол);
  • монтаж систем вентиляции и кондиционирования;
  • установка натяжных потолков с устройством освещения;
  • установка межкомнатных дверей.

Механизация процессов: нанесение штукатурной смеси в автоматическом режиме механизированным способом, современным немецким оборудованием по инструкции и типовым технологическим картам производителя с использованием материалов KNAUF. Шпатлевание и окрашивание оборудованием безвоздушного распыления при отделке квартир категории «Премиум +».

 Управление процессом ремонта на объекте и контроль качества работ:

  • прораб штукатурных работ («Штукатурка высококачественная» СП 71.13330.2017, п. 7.2.13 таблица 7.4);
  • прораб строительно-монтажных и отделочных работ (СП 71.13330.2017, СП 73.13330.2016, СП 29.13330.2011);
  • инженер систем вентиляции и кондиционирования (сплит-система);
  • инженер-строитель контролирует расход материалов, соблюдение технологий, сроки производства и соответствие объемов работ;
  • бригадир натяжных потолков с укомплектованной бригадой монтажников;
  • менеджер проектов контролирует условия договора и оплаты, координирует работу прорабов, инженера-строителя, поставщиков материалов, сторонних организаций и предоставляет отчеты заказчику о проделанной работе на объекте.

Выполняют проверенные партнеры: 

  • согласование перепланировок;
  • замену холодного остекления и монтаж окон;
  • вывоз строительного мусора (при отсутствии контейнера);
  • устройство полусухой стяжки пола (приготовление и подача цементно-песчаной смеси растворонасосом).

Внутренние стандарты разработаны на основе СНиП, инструкций и типовых технологических карт производителей материалов. Все сотрудники компании проходят обучение, в том числе руководители, имеют сертификат и документ государственного образца, подтверждающий уровень квалификации специалиста. Проводится обучение и повышение квалификации сотрудников в оборудованных мастерских и аудиториях в течение года, согласно расписанию в учебном центре «КНАУФ Северо-Запад».

 
Работы «под ключ»: 

Стены: флизелиновые обои под покраску с полиуретановыми молдингами в прихожей, комнатах и кухне, санузел и ванная комната керамическая плитка.

Пол: ламинат в комнатах с плинтусом «МДФ», в прихожей, кухне, в санузле и ванной комнате керамическая плитка.

Потолок: потолок подвесной из гипсокартона с полиуретановыми карнизами, в комнатах двухуровневый со скрытой подсветкой и закарнизными нишами, точечным освещением и люстрами.

Электрика: новая разводка электрики и электрический щит.

Перегородки: частичная перепланировка и перенос проемов.

Откосы окон: кухня и комнаты из гипсокартона под покраску.

Подоконники: белые пластиковые на кухне и в комнатах.

Инженерная сантехника: коллекторная разводка с фильтрами.

Сантехника: установка комплекта (ванна, унитаз с инсталляцией, тумба с раковиной и зеркалом, стиральная машина). 

Радиаторы отопления: не входят в базовый комплекс работ.

Лоджия (балкон): не входит в базовый комплекс работ.

Межкомнатные двери: не входят в базовый комплекс работ.

Демонтажные и черновые работы: 

Возведение новых перегородок из блока и устройство проемов, машинное нанесение штукатурного раствора и выравнивание стен по маякам с последующим демонтажем маяков.

Инженерные и монтажные работы:

Прокладка полипропиленовых труб ХВС/ГВС и канализации для подключения сантехнических приборов. Устройство короба с зашивкой стояков и инсталляции, установка ревизионного люка «под плитку». Прокладка ТВ и интернет кабеля, силового для новых электроточек, для точечных светильников и вентиляторов, устройство вывода для освещения зеркала в ванной комнате.

Отделочные работы:

Монтаж подоконников и откосов, шпатлевание, ошкуривание стен и откосов. Облицовка стен и пола керамической плиткой с затиркой швов. Устройство потолка со скрытыми нишами и плинтусом. Покраска откосов и потолка, оклейка стен обоями и покраска.

финишные работы:

Укладка ламината на подложку и монтаж напольного плинтуса. Установка натяжного потолка, розеток и выключателей, точечных светильников, люстр и вентиляторов.