Отделка квартиры бизнес класса в Санкт-Петербурге.
Если у вас уже есть готовый дизайн-проект на руках, который выполнен дизайнером сторонней организации или еще находится в стадии разработки, приходите к нам и мы реализуем все этапы строительно-монтажных и отделочных работ, согласно рабочей документации, с расширенной гарантией 60 месяцев и сервисным обслуживанием инженерных систем 12 месяцев.
Квартира |
Стоимость работ |
|---|---|
| студия | 394 600 ₽ |
| 1-к квартира | 487 100 ₽ |
| 2-к квартира | 608 700 ₽ |
| 3-к квартира | 781 800 ₽ |
| Строительные материалы | Стоимость |
|---|---|
| студия | 167 300 ₽ |
| 1-к квартира | 217 500 ₽ |
| 2-к квартира | 251 900 ₽ |
| 3-к квартира | 319 700 ₽ |
| доставка | индивидуально |
- Весь процесс по шагам
- Ключевые особенности
- Фиксированные цены
- Как добиваемся качества
- Описание работ
Отправьте готовый комплект рабочих чертежей или полный дизайн-проект квартиры с чертежами, вышлем стоимость работ и общестроительных (черновых) материалов.
После предварительного расчета на объект выезжает инженер-строитель и в течении следующего рабочего дня после замера, вышлем готовый сметный расчет и обозначим сроки сдачи объекта.
Согласуем и утверждаем смету на основании дизайн-проекта, который является техническим заданием, подписание договора с приложениями: календарный план-график производства работ, график поставки общестроительных (черновых), отделочных и финишных материалов с сантехническим оборудованием.
Менеджер проекта согласовывает работу с заказчиком и дизайнером. Работы производятся согласно плану-графику (приложением к договору). Оплата работ производится расчетный счет банковской картой онлайн через интернет приложение после приемки и подписания Акта по завершению каждого этапа.
По окончанию работ подписывается Генеральный Акт сдачи-приемки и передаем комплекты ключей заказчику от квартиры. Оформляем возврат остатков материалов и поставщик забирает со спуском товара с этажа, загрузкой в автомобиль и доставкой на базу.
Сервисное обслуживание инженерных систем в течение 12-ти месяцев после сдачи объекта и устранение недочетов. Соблюдаем гарантийные обязательства 60 месяцев и постгарантийное обслуживание на протяжении всего срока эксплуатации.
Точный расчет работ и материалов
Сметы составляются полно и подробно, на основании точных размеров и площадей помещений, детализировано по каждому помещению, раскрывают технологическую последовательность работ. Расход материалов считаем на основании сметных норм и типовых технологических карт по производителю.Оплата за выполненный объём работ
Оплата производимых работ осуществляется поэтапно, за фактически выполненный объем работ по смете. При уменьшении количества и объемов работ, из согласованного и подписанного сметного расчета, который является приложением к договору, данные работы не вносятся в Акт и не подлежат оплате заказчиком.Акт скрытых работ
Подписание инженером-строителем и заказчика Акта освидетельствования скрытых работ, производится после прокладки силового и слаботочного кабеля, разводки труб водоснабжения, канализации и отопления, прокладки трасс для сплит-системы, монтажа каркаса для конструкций из гипсокартона.Несем юридическую ответственность
Обеспечиваем безопасность сделки официальным договором с приложениями, печатью, подписью и гарантийными обязательствами. У вас на руках останутся все документы подтверждения оплаты работ по Актам сдачи-приемки.График производства работ
Календарный план-график производства работ, устанавливающий последовательность, необходимые сроки поставки чистовых и финишных материалов, оборудования. При отсутствии задержек по вашей части поставок на объект отделочных материалов и комплектующих, заканчиваем работы в указанные сроки.Дизайн-проект
Требования заказчика прописаны в технической документации: чертежи и планы, развертки, раскладки, спецификации и ведомости. Увеличение стоимости работ только в случае внесения изменений в дизайн-проект с вашей стороны в процессе ремонта квартиры и утверждаются дополнительным соглашением к договору.Взаимодействие с дизайнером
После утверждения планировочного решения приступаем к черновой отделке, демонтируем и возводим перегородки с устройством проемов, производим выравнивание стен и потолков по маякам машинным способом, дизайнер параллельно делает 3D изображения интерьера и готовит чертежи.Оплата за материалы поставщику
Заказчик оплачивает черновые материалы после доставки и разгрузки на объекте водителю или онлайн на сайте СТД «Петрович», безналичным расчетом банковской картой через интернет приложение по заранее согласованной смете.
Услуга |
Стоимость |
|---|---|
| Машинная штукатурка стен по маякам | 270 руб./м² |
| Шпатлевание стен под обои | 210 руб./м² |
| Оклейка стен обоями | 190 руб./м² |
| Покраска стен | 230 руб./м² |
Услуга |
Стоимость |
|---|---|
| Заливка пола смесью СВР | 290 руб./м² |
| Укладка керамической плитки |
860 руб./м² |
| Укладка ламината | 260 руб./м² |
| Монтаж натяжных потолков | 560 руб./м² |
Соответствие международного стандарта качества ISO 9001: материалы закупаем только у поставщиков, деятельность которых сертифицирована в отношении закупки, хранения, продажи, доставки, подъёма, распила строительных материалов, колеровки лакокрасочной продукции, предоставляют сертификаты и гарантию, которая соответствуют гарантии завода–изготовителя.
Собственный штат сотрудников:
- мы не сотрудничаем со сторонними подрядчиками и субподрядчиками;
- не перекладываем ответственность и обязательства на партнеров;
- не привлекаем неквалифицированную рабочую силу.
Общестроительные рабочие и мастера узкой специализации:
- механизированная штукатурка стен и потолков;
- строительно-монтажные и отделочные работы;
- механизированное шпатлевание и окрашивание стен, потолков;
- монтаж систем вентиляции и кондиционирования (сплит-система);
- монтаж систем звукоизоляции (панель ЗИПС-Модуль, ТермоЗвукоИзол);
- монтаж систем вентиляции и кондиционирования;
- установка натяжных потолков с устройством освещения;
- установка межкомнатных дверей.
Механизация процессов: нанесение штукатурной смеси в автоматическом режиме механизированным способом, современным немецким оборудованием по инструкции и типовым технологическим картам производителя с использованием материалов KNAUF. Шпатлевание и окрашивание оборудованием безвоздушного распыления при отделке квартир категории «Премиум +».
Управление процессом ремонта на объекте и контроль качества работ:
- прораб штукатурных работ («Штукатурка высококачественная» СП 71.13330.2017, п. 7.2.13 таблица 7.4);
- прораб строительно-монтажных и отделочных работ (СП 71.13330.2017, СП 73.13330.2016, СП 29.13330.2011);
- инженер систем вентиляции и кондиционирования (сплит-система);
- инженер-строитель контролирует расход материалов, соблюдение технологий, сроки производства и соответствие объемов работ;
- бригадир натяжных потолков с укомплектованной бригадой монтажников;
- менеджер проектов контролирует условия договора и оплаты, координирует работу прорабов, инженера-строителя, поставщиков материалов, сторонних организаций и предоставляет отчеты заказчику о проделанной работе на объекте.
Выполняют проверенные партнеры:
- согласование перепланировок;
- замену холодного остекления и монтаж окон;
- вывоз строительного мусора (при отсутствии контейнера);
- устройство полусухой стяжки пола (приготовление и подача цементно-песчаной смеси растворонасосом).
Внутренние стандарты разработаны на основе СНиП, инструкций и типовых технологических карт производителей материалов. Все сотрудники компании проходят обучение, в том числе руководители, имеют сертификат и документ государственного образца, подтверждающий уровень квалификации специалиста. Проводится обучение и повышение квалификации сотрудников в оборудованных мастерских и аудиториях в течение года, согласно расписанию в учебном центре «КНАУФ Северо-Запад».
Работы «под ключ»:
Стены: флизелиновые обои под покраску с полиуретановыми молдингами в прихожей, комнатах и кухне, санузел и ванная комната керамическая плитка.
Пол: ламинат в комнатах с плинтусом «МДФ», в прихожей, кухне, в санузле и ванной комнате керамическая плитка.
Потолок: потолок подвесной из гипсокартона с полиуретановыми карнизами, в комнатах двухуровневый со скрытой подсветкой и закарнизными нишами, точечным освещением и люстрами.
Электрика: новая разводка электрики и электрический щит.
Перегородки: частичная перепланировка и перенос проемов.
Откосы окон: кухня и комнаты из гипсокартона под покраску.
Подоконники: белые пластиковые на кухне и в комнатах.
Инженерная сантехника: коллекторная разводка с фильтрами.
Сантехника: установка комплекта (ванна, унитаз с инсталляцией, тумба с раковиной и зеркалом, стиральная машина).
Радиаторы отопления: не входят в базовый комплекс работ.
Лоджия (балкон): не входит в базовый комплекс работ.
Межкомнатные двери: не входят в базовый комплекс работ.
Демонтажные и черновые работы:
Возведение новых перегородок из блока и устройство проемов, машинное нанесение штукатурного раствора и выравнивание стен по маякам с последующим демонтажем маяков.
Инженерные и монтажные работы:
Прокладка полипропиленовых труб ХВС/ГВС и канализации для подключения сантехнических приборов. Устройство короба с зашивкой стояков и инсталляции, установка ревизионного люка «под плитку». Прокладка ТВ и интернет кабеля, силового для новых электроточек, для точечных светильников и вентиляторов, устройство вывода для освещения зеркала в ванной комнате.
Отделочные работы:
Монтаж подоконников и откосов, шпатлевание, ошкуривание стен и откосов. Облицовка стен и пола керамической плиткой с затиркой швов. Устройство потолка со скрытыми нишами и плинтусом. Покраска откосов и потолка, оклейка стен обоями и покраска.
финишные работы:
Укладка ламината на подложку и монтаж напольного плинтуса. Установка натяжного потолка, розеток и выключателей, точечных светильников, люстр и вентиляторов.