Чистовая отделка однокомнатной квартиры «стандарт».
Чистовая отделка 1 к.кв. 36 м²
Стоимость комплекса работ: 171 400 руб.
Черновые материалы: 52 300 руб.
Сроки выполнения: 27 календарных дней.
Финишное выравнивание пола с материалом: 21 600 руб.
Техническое задание: ремонт с материалами среднего ценового сегмента, частичная замена и добавление новых электроточек.
Планируемый бюджет на чистовые материалы, сантехнику и мебель для ванной, межкомнатные двери: 130 000 руб.
Отделочные материалы «стандарт»
Стены: штукатурка стен в санузле по маякам, флизелиновые обои, совмещенный санузел керамическая плитка.
Пол: в комнате ламинат с плинтусом ПВХ, прихожей, кухне и совмещенном санузле керамическая плитка.
Потолок: натяжной ПВХ с точечным освещением в прихожей и совмещенном санузле, комнате и кухне люстры.
Закупим и поставим материалы: общестроительные (черновые) и расходные материалы, инженерную сантехнику.
Инженерное оборудование: теплый пол под плитку с терморегулятором, систему контроля протечки воды, инсталляцию для подвесного унитаза, водонагреватель и радиаторы отопления, водяной или электрический полотенцесушитель, люк ревизионный под плитку алюминиевый, точечные светильники, светодиодную ленту, розетки, выключатели и вентилятор, с доставкой, разгрузкой, подъемом и оплатой на объекте или на сайте поставщика.
Закупает материалы заказчик: керамическую плитку, обои, ламинат с подложкой, плинтуса ПВХ, розетки и выключатели, сантехнику и мебель для ванной, межкомнатные двери.
Гарантия на материалы и оборудование: гарантийный срок, условия предоставления и обязательства, соответствуют гарантии завода–изготовителя и требованиям поставщика.
Организация работ
Выполняем работы без дизайн-проекта: составляем техническое задание и прописываем требования заказчика в документации.
Расширенная гарантия 60 месяцев: при выполнении работ с рабочим (чертежным) проектом, стоимость 550 руб./м2.
Оплата безналичным расчетом: на основании 5 Актов сдачи-приемки работ, определенных сметной документацией.
График выполнения работ: мастера работают 6 дней в неделю с соблюдением закона «о тишине», в субботу выполняются работы без превышения допустимого уровня шума.
Задействованные мастера: штатный специалист широкого профиля и 4 мастера узкой специализации.
Вынос мусора и влажная уборка: на протяжении всего ремонта уборка рабочих мест и погрузка мусора в контейнер.
Гарантия на работы 36 месяцев: на все произведенные работы со дня подписания генерального Акта сдачи-приемки.
Сервисное обслуживание 3 месяца: проверяем состояние инженерных систем, сантехнического и электротехнического оборудования, радиаторов отопления.
Основные этапы и технологическая последовательность работ
Черновые работы:
- поставка черновых материалов
- штукатурка стен по маякам (санузел)
Инженерные работы:
- разводка труб водоснабжения (5 точек)
- прокладка труб канализации
- монтаж электроточек (1 точка на 2 м²)
- прокладка силового кабеля
- прокладка слаботочного кабеля (TV, IN)
- подписание Акта скрытых работ
- оплата по Акту сдачи-приемки №1
Отделочные работы:
- поставка материалов Заказчиком
- устройство короба из гипсокартона
- укладка плитки в санузле
- укладка плитки (прихожая, кухня)
- оплата по Акту сдачи-приемки №2
Малярные работы:
- поставка материалов Заказчиком
- шпатлевание стен в 2 слой под обои
- ошкуривание стен под обои
- оклейка обоями стен обоями
- оплата по Акту сдачи-приемки №3
Монтажные работы:
- поставка материалов Заказчиком
- монтаж натяжных потолков ПВХ
- установка светильников и люстр
- оплата по Акту сдачи-приемки №4
Финишные работы:
- поставка материалов Заказчиком
- укладка ламината с подложкой
- установка плинтусов ПВХ
- установка розеток и выключателей
- установка и подключение сантехники
- влажная уборка и вынос мусора
- оплата по Акту сдачи-приемки №5