Чистовая отделка однокомнатной квартиры «стандарт».

Чистовая отделка 1 к.кв. 36 м²


Стоимость комплекса работ: 171 400 руб.

Черновые материалы: 52 300 руб.

Сроки выполнения: 27 календарных дней.

Финишное выравнивание пола с материалом: 21 600 руб.

Техническое задание: ремонт с материалами среднего ценового сегмента, частичная замена и добавление новых электроточек.

Планируемый бюджет на чистовые материалы, сантехнику и мебель для ванной, межкомнатные двери: 130 000 руб.

Отделочные материалы «стандарт»


Стены: штукатурка стен в санузле по маякам, флизелиновые обои, совмещенный санузел керамическая плитка.

Пол: в комнате ламинат с плинтусом ПВХ, прихожей, кухне и совмещенном санузле керамическая плитка.

Потолок: натяжной ПВХ с точечным освещением в прихожей и совмещенном санузле, комнате и кухне люстры.


Закупим и поставим материалы: общестроительные (черновые) и расходные материалы, инженерную сантехнику.


Инженерное оборудование: теплый пол под плитку с терморегулятором, систему контроля протечки воды, инсталляцию для подвесного унитаза, водонагреватель и радиаторы отопления, водяной или электрический полотенцесушитель, люк ревизионный под плитку алюминиевый, точечные светильники, светодиодную ленту, розетки, выключатели и вентилятор, с доставкой, разгрузкой, подъемом и оплатой на объекте или на сайте поставщика.


Закупает материалы заказчик: керамическую плитку, обои, ламинат с подложкой, плинтуса ПВХ, розетки и выключатели, сантехнику и мебель для ванной, межкомнатные двери.


Гарантия на материалы и оборудование: гарантийный срок, условия предоставления и обязательства, соответствуют гарантии завода–изготовителя и требованиям поставщика.

Организация работ 


Выполняем работы без дизайн-проекта: составляем техническое задание и прописываем требования заказчика в документации.


Расширенная гарантия 60 месяцев: при выполнении работ с рабочим (чертежным) проектом, стоимость 550 руб./м2.


Оплата безналичным расчетом: на основании 5 Актов сдачи-приемки работ, определенных сметной документацией.


График выполнения работ: мастера работают 6 дней в неделю с соблюдением закона «о тишине», в субботу выполняются работы без превышения допустимого уровня шума. 


Задействованные мастера: штатный специалист широкого профиля и 4 мастера узкой специализации.


Вынос мусора и влажная уборка: на протяжении всего ремонта уборка рабочих мест и погрузка мусора в контейнер.


Гарантия на работы 36 месяцев: на все произведенные работы со дня подписания генерального Акта сдачи-приемки.


Сервисное обслуживание 3 месяца: проверяем состояние инженерных систем, сантехнического и электротехнического оборудования, радиаторов отопления.

Основные этапы и технологическая последовательность работ


 

    Черновые работы: 

  • поставка черновых материалов
  • штукатурка стен по маякам (санузел)

     Инженерные работы: 

  • разводка труб водоснабжения (5 точек)
  • прокладка труб канализации
  • монтаж электроточек (1 точка на 2 м²)
  • прокладка силового кабеля
  • прокладка слаботочного кабеля (TV, IN)
  • подписание Акта скрытых работ
  • оплата по Акту сдачи-приемки №1

     Отделочные работы: 

  • поставка материалов Заказчиком
  • устройство короба из гипсокартона
  • укладка плитки в санузле
  • укладка плитки (прихожая, кухня)
  • оплата по Акту сдачи-приемки №2

     Малярные работы:

  • поставка материалов Заказчиком
  • шпатлевание стен в 2 слой под обои
  • ошкуривание стен под обои
  • оклейка обоями стен обоями
  • оплата по Акту сдачи-приемки №3

     Монтажные работы: 

  • поставка материалов Заказчиком
  • монтаж натяжных потолков ПВХ
  • установка светильников и люстр 
  • оплата по Акту сдачи-приемки №4

    Финишные работы:

  • поставка материалов Заказчиком
  • укладка ламината с подложкой
  • установка плинтусов ПВХ
  • установка розеток и выключателей
  • установка и подключение сантехники
  • влажная уборка и вынос мусора
  • оплата по Акту сдачи-приемки №5