Чистовая отделка 3 комнатной квартиры «комфорт».
Чистовая отделка 3 к.кв. 72 м²
Стоимость комплекса работ: 467 300 руб.
Черновые материалы: 114 600 руб.
Сроки выполнения: 62 календарных дня.
Финишное выравнивание пола с материалом: 44 100 руб.
Техническое задание: ремонт с материалами среднего ценового сегмента, частичная замена и добавление новых электроточек.
Планируемый бюджет на чистовые материалы, сантехнику и мебель для ванной, межкомнатные двери: 310 000 руб.
.

Отделочные материалы «комфорт»
Стены: штукатурка стен в санузле и ванной комнате по маякам, обои флизелиновые под покраску, санузел и ванная плитка.
Пол: в комнатах паркетная доска, прихожей и кухне керамогранит, плинтус МДФ, ванная комната и санузел керамическая плитка.
Потолок: подвесные из гипсокартона с точечным освещением в прихожей, ванной комнате и санузле, люстры в комнатах и кухне.
Закупим и поставим материалы: общестроительные (черновые) и расходные материалы, инженерную сантехнику.
Инженерное оборудование: теплый пол под плитку с терморегулятором, систему контроля протечки воды, инсталляцию для подвесного унитаза, водонагреватель и радиаторы отопления, водяной или электрический полотенцесушитель, люк ревизионный под плитку алюминиевый, точечные светильники, светодиодную ленту, розетки, выключатели и вентилятор, мульти-сплит систему кондиционирования, с доставкой, разгрузкой, подъемом и оплатой на объекте или на сайте поставщика.
Закупает материалы заказчик: керамическую плитку, керамогранит напольный, обои под покраску, паркетную доску с подложкой, плинтуса МДФ с крепежом, розетки и выключатели, сантехнику и мебель для ванной, межкомнатные двери.
Гарантия на материалы и оборудование: гарантийный срок, условия предоставления и обязательства, соответствуют гарантии завода–изготовителя и требованиям поставщика.
Организация работ
Выполняем работы без дизайн-проекта: составляем техническое задание и прописываем требования заказчика в документации.
Расширенная гарантия 60 месяцев: при выполнении работ с рабочим (чертежным) проектом, стоимость 550 руб./м2.
Оплата безналичным расчетом: на основании 7 Актов сдачи-приемки работ, определенных сметной документацией.
График выполнения работ: мастера работают 6 дней в неделю с соблюдением закона «о тишине», в субботу выполняются работы без превышения допустимого уровня шума.
Задействованные мастера: штатный специалист широкого профиля и 4 мастера узкой специализации.
Вынос мусора и влажная уборка: на протяжении всего ремонта уборка рабочих мест и погрузка мусора в контейнер.
Гарантия на работы 36 месяцев: на все произведенные работы со дня подписания генерального Акта сдачи-приемки.
Сервисное обслуживание 3 месяца: проверяем состояние инженерных систем, сантехнического и электротехнического оборудования, радиаторов отопления.
Основные этапы и технологическая последовательность работ
Черновые работы:
- поставка черновых материалов
- штукатурка стен по маякам (санузел)
- штукатурка стен по маякам (ванная)
Инженерные работы:
- установка инсталляции унитаза
- разводка труб водоснабжения (6 точек)
- прокладка труб канализации
- замена полотенцесушителя
- монтаж электроточек (1 точка на 2 м²)
- прокладка силового кабеля
- прокладка слаботочного кабеля (TV, IN)
- монтаж теплого пола под плитку
- подписание Акта скрытых работ
- оплата по Акту сдачи-приемки №1
- оплата по Акту сдачи-приемки №2
Монтажные работы:
- устройство короба из гипсокартона
- монтаж ревизионного люка под плитку
- устройство потолков из гипсокартона
- оплата по Акту сдачи-приемки №3
Малярные работы:
- поставка материалов Заказчиком
- шпатлевание потолка в 2 слоя
- шпатлевание стен в 2 слоя
- ошкуривание потолка под покраску
- ошкуривание стен под покраску
- оклейка потолка флизелином
- оклейка стен обоями под покраску
- покраска потолка и стен в 2 слоя
- оплата по Акту сдачи-приемки №4
- оплата по Акту сдачи-приемки №5
Отделочные работы:
- укладка плитки в санузле
- укладка плитки в ванной комнате
- укладка плитки (прихожая,кухня)
- укладка фартука из плитки
- оплата по Акту сдачи-приемки №6
Финишные работы:
- поставка материалов Заказчиком
- укладка паркетной доски с подложкой
- установка плинтусов МДФ
- установка светильников и люстр
- установка розеток и выключателей
- установка и подключение сантехники
- влажная уборка помещений
- вынос мусора в контейнер
- оплата по Акту сдачи-приемки №7