Чистовая отделка квартиры в Санкт-Петербурге.

Техническое задание: чистовая отделка квартиры с предчистовой подготовкой, от застройщика выполнена черновая стяжка пола, выровнены стены, кроме санузла и ванной комнаты, смонтированы подоконники и откосы, минимальная разводка электрики.


Расширенная гарантия 60 месяцев: действует при выполнении строительно-монтажных и отделочных работ по рабочему проекту. Стоимость рабочей документации 550 руб./м2 и срок выполнения архитектором-дизайнером от 10 до 17 календарных дней.


Отделочные материалы: на стенах флизелиновые обои, на полу в комнатах ламинат, прихожей и кухне керамическая плитка, смонтирован плинтус ПВХ, потолки натяжные ПВХ с точечным освещением и люстрами, стены и пол в санузле выложены плиткой.


 

    Чистовая отделка студии 27 м²

133 600 руб.

Стоимость работ «под ключ»

45 100 руб.

Черновые материалы

21 день

Срок выполнения работ

    Чистовая отделка «1 к. кв.» 40 м²

181 600 руб.

Стоимость работ «под ключ»

53 900 руб.

Черновые материалы

30 дней

Срок выполнения работ

    Чистовая отделка «2 к. кв.» 57 м²

244 700 руб.

Стоимость работ «под ключ»

67 800 руб.

Черновые материалы

49 дней

Срок выполнения работ

    Чистовая отделка «3 к. кв.» 82 м²

341 900 руб.

Стоимость работ «под ключ»

83 600 руб.

Черновые материалы

67 дней

Срок выполнения работ

Стоимость работ в договоре

Стоимость ремонта остается неизменной, если все работы выполняются согласно техническому заданию без дополнительных требований и пожеланий со стороны Заказчика.

Стоимость черновых материалов

Стоимость черновых материалов прописывается в договоре отдельным пунктом, дополнительные затраты при внесении изменений в техническое задание Заказчиком.

Технологическая последовательность

График производства работ является приложением к договору и представляет собой поэтапный план выполнения определенного объема работ, привязанный к срокам и датам.

 

Оплата безналичным расчетом: на основании 5 Актов сдачи-приемки работ, определенных сметной документацией. 


Организация работ: мастера работают 6 дней в неделю с соблюдением закона «о тишине», в субботу выполняются работы без превышения допустимого уровня шума. 


Поставим материалы и оборудование: общестроительные (черновые) материалы закупаем в «Петровиче» с доставкой, разгрузкой, подъемом и оплатой на объекте или на сайте.


Закупаем по желанию Заказчика: теплый пол под плитку с терморегулятором, инсталляцию для подвесного унитаза, водонагреватель и радиаторы отопления, люк ревизионный под плитку, точечные светильники для натяжного потолка.


Задействованные мастера: штатный специалист широкого профиля и 4 мастера узкой специализации.


Ваше участие сведено к минимуму: вы будете общаться только с прорабом объекта и руководителем проектов компании.


Закупаете материалы: керамическую плитку и керамогранит, обои, ламинат с подложкой, плинтуса ПВХ, розетки и выключатели, сантехнику и мебель для ванной, межкомнатные двери.


Вынос мусора и влажная уборка: на протяжении всего ремонта уборка рабочих мест и погрузка мусора в контейнер.


Выполняем работы без дизайн-проекта: гарантия 36 месяцев и сервисное обслуживание инженерных систем 3 месяца.


 

Черновые работы: 

  • поставка черновых материалов
  • штукатурка стен по маякам (санузел)
  • штукатурка стен по маякам (ванная)
  • оплата по Акту сдачи-приемки №1

     Инженерные работы: 

  • разводка труб водоснабжения (5 точек)
  • прокладка труб канализации
  • монтаж электроточек (1 точка на 2 м²)
  • прокладка силового кабеля
  • прокладка слаботочного кабеля (TV, IN)
  • подписание Акта скрытых работ
  • оплата по Акту сдачи-приемки №2

    Отделочные работы: 

  • поставка материалов Заказчиком
  • устройство короба из гипсокартона
  • укладка плитки в санузле
  • укладка плитки (прихожая, кухня)
  • оплата по Акту сдачи-приемки №3

  Малярные работы:

  • поставка материалов Заказчиком
  • шпатлевание стен в 2 слой под обои
  • ошкуривание стен под обои
  • оклейка обоями стен обоями
  • оплата по Акту сдачи-приемки №4

Монтажные работы: 

  • поставка материалов Заказчиком
  • монтаж натяжных потолков ПВХ
  • установка светильников и люстр 
  • оплата по Акту сдачи-приемки №5

    Финишные работы:

  • поставка материалов Заказчиком
  • укладка ламината с подложкой
  • установка плинтусов ПВХ
  • установка розеток и выключателей
  • установка и подключение сантехники
  • влажная уборка и вынос мусора
  • оплата по Акту сдачи-приемки №6