Черновая отделка 3 комнатной квартиры«комфорт».
Черновая отделка 3 к.кв. 72 м²
Стоимость комплекса работ: 322 500 руб.
Черновые материалы: 174 700 руб.
Сроки выполнения: 61 календарный день.
Оплата работ поэтапная: на основании 8 Актов сдачи-приемки.
Дополнительные работы с учетом материалов:
Финишное выравнивание пола: 44 100 руб.
Монтаж мульти-сплит систем кондиционирования: 63 200 руб.
Стоимость оборудования MDV (Китай): 101 500 руб.

Отделочные материалы «комфорт»
Стены: машинная штукатурка стен по маякам, обои флизелиновые под покраску, ванная комната и санузел керамическая плитка.
Пол: в комнатах паркетная доска, прихожей и кухне керамогранит, плинтус МДФ, ванная комната и санузел керамическая плитка.
Потолок: подвесной из гипсокартона с точечным освещением в прихожей, ванной комнате и санузле, люстры в комнатах и кухне.
Закупим и поставим материалы: общестроительные (черновые) и расходные материалы, инженерную сантехнику.
Инженерное оборудование: теплый пол под плитку с терморегулятором, систему контроля протечки воды, инсталляцию для подвесного унитаза, водонагреватель и радиаторы отопления, водяной или электрический полотенцесушитель, люк ревизионный под плитку алюминиевый, точечные светильники, светодиодную ленту, розетки, выключатели и вентилятор, с доставкой, разгрузкой, подъемом и оплатой на объекте или на сайте поставщика.
Закупает материалы заказчик: керамическую плитку, керамогранит напольный, обои под покраску, паркетную доску с подложкой, плинтуса МДФ с крепежом, розетки и выключатели, сантехнику и мебель для ванной, межкомнатные двери.
Гарантия на материалы и оборудование: гарантийный срок, условия предоставления и обязательства, соответствуют гарантии завода–изготовителя и требованиям поставщика.
Организация работ
Выполняем работы без дизайн-проекта: составляем техническое задание и прописываем требования заказчика в документации.
Расширенная гарантия 60 месяцев: при выполнении работ с рабочим (чертежным) проектом, стоимость 550 руб./м2.
Машинное нанесение штукатурного раствора: выравнивание стен по маякам согласно СНиП 3.04.01-87 п. 3.12 «Штукатурка высококачественная» по технологии KNAUF.
График выполнения работ: мастера работают 6 дней в неделю с соблюдением закона «о тишине», в субботу выполняются работы без превышения допустимого уровня шума.
Задействованные мастера: штатный специалист широкого профиля и 4 мастера узкой специализации.
Вынос мусора и влажная уборка: на протяжении всего ремонта уборка рабочих мест и погрузка мусора в контейнер.
Гарантия на работы 36 месяцев: на все произведенные работы со дня подписания генерального Акта сдачи-приемки.
Сервисное обслуживание 3 месяца: проверяем состояние инженерных систем, сантехнического и электротехнического оборудования, радиаторов отопления.
Основные этапы и технологическая последовательность работ
Черновые работы:
- поставка черновых материалов
- монтаж штукатурной сетки
- штукатурка стен по маякам
- оплата по Акту сдачи-приемки №1
Инженерные работы:
- установка инсталляции унитаза
- разводка труб водоснабжения (6 точек)
- прокладка труб канализации
- замена полотенцесушителя
- монтаж электроточек (1 точка на 2 м²)
- прокладка силового кабеля
- прокладка слаботочного кабеля (TV, IN)
- монтаж теплого пола под плитку
- подписание Акта скрытых работ
- оплата по Акту сдачи-приемки №2
- оплата по Акту сдачи-приемки №3
Монтажные работы:
- монтаж подоконников ПВХ
- монтаж откосов (сэндвич-панель)
- устройство короба из гипсокартона
- монтаж ревизионного люка под плитку
- устройство потолков из гипсокартона
- оплата по Акту сдачи-приемки №4
Малярные работы:
- поставка материалов Заказчиком
- шпатлевание потолка в 2 слоя
- шпатлевание стен в 2 слоя
- ошкуривание потолка под покраску
- ошкуривание стен под покраску
- оклейка потолка флизелином
- покраска потолка в 2 слоя
- оплата по Акту сдачи-приемки №5
- оплата по Акту сдачи-приемки №6
Отделочные работы:
- укладка плитки в санузле
- укладка плитки в ванной комнате
- укладка плитки (прихожая,кухня)
- укладка фартука из плитки
- установка и подключение сантехники
- вынос мусора в контейнер
- влажная уборка помещений
- оплата по Акту сдачи-приемки №7
- оплата по Акту сдачи-приемки №8
Заказчик выполняет:
- оклейка стен обоями под покраску
- покраска стен по обоям
- укладку паркетной с подложкой
- установку плинтусов МДФ
- установку розеток и выключателей