Черновая отделка квартиры в Санкт-Петербурге.

Вы можете заказать только черновую отделку квартиры в новостройке, так как мы подстраиваемся под любой бюджет Заказчиков. Все черновые работы будут закончены и после выполнения важнейшего этапа при ремонте квартиры, от которого зависит качество всех последующих финишных работ, Вам останется выполнить завершающий этап чистовые работы и финишные работы.

Механизация технологических процессов: машинное нанесение штукатурного раствора и выравнивание стен по маякам согласно СНиП 3.04.01-87 п. 3.12 «Штукатурка высококачественная» современным немецким оборудованием по технологии KNAUF.


Расширенная гарантия 60 месяцев: действует при выполнении строительно-монтажных и отделочных работ по рабочему проекту. Стоимость рабочей документации 550 руб./м2 и срок выполнения архитектором-дизайнером от 10 до 17 календарных дней.


Установка натяжных потолков 460 руб./м2: завершающий этап, монтаж полотна ПВХ, с установкой светильников и люстр, подключение розеток и выключателей, после чистовых и финишных работ, выполненных самим Заказчиком.  


 

    Черновая отделка студии 27 м²

121 600 руб.

Стоимость работ «под ключ»

71 200 руб.

Черновые материалы

24 дня

Срок выполнения работ

    Черновая отделка «1 к. кв.» 40 м²

169 700 руб.

Стоимость работ «под ключ»

81 400 руб.

Черновые материалы

28 дней

Срок выполнения работ

    Черновая отделка «2 к. кв.» 56 м²

229 400 руб.

Стоимость работ «под ключ»

97 300 руб.

Черновые материалы

46 дней

Срок выполнения работ

    Черновая отделка «3 к. кв.» 82 м²

310 200 руб.

Стоимость работ «под ключ»

116 700 руб.

Черновые материалы

63 дня

Срок выполнения работ

Стоимость работ в договоре

Стоимость ремонта остается неизменной, если все работы выполняются согласно техническому заданию без дополнительных требований и пожеланий со стороны Заказчика.

Стоимость черновых материалов

Стоимость черновых материалов прописывается в договоре отдельным пунктом, дополнительные затраты при внесении изменений в техническое задание Заказчиком.

Технологическая последовательность

График производства работ является приложением к договору и представляет собой поэтапный план выполнения определенного объема работ, привязанный к срокам и датам.

Техническое задание: подготовить стены под обои или покраску, установить откосы и подоконники, работы с гипсокартоном, укладка керамической плитки в санузле и ванной комнате, на полу в прихожей и кухне керамогранит, электромонтаж в соответствии с потребностями в розетках и световых приборах, установка сантехнического оборудования и мебели в ванной комнате.


Оплата безналичным расчетом: на основании 5 Актов сдачи-приемки работ, определенных сметной документацией. 


Организация работ: мастера работают 6 дней в неделю с соблюдением закона «о тишине», в субботу выполняются работы без превышения допустимого уровня шума. 


Поставим материалы и оборудование: общестроительные (черновые) материалы закупаем в «Петровиче» с доставкой, разгрузкой, подъемом и оплатой на объекте или на сайте.


Задействованные мастера: штатный специалист широкого профиля и 3 мастера узкой специализации.


Ваше участие сведено к минимуму: вы будете общаться только с прорабом объекта и руководителем проектов компании.


Закупаете материалы: керамическую плитку и керамогранит, обои, ламинат с подложкой, плинтуса ПВХ, розетки и выключатели, сантехнику и мебель для ванной, межкомнатные двери.


Вынос мусора и влажная уборка: на протяжении всего ремонта уборка рабочих мест и погрузка мусора в контейнер.


Выполняем работы без дизайн-проекта: гарантия 36 месяцев и сервисное обслуживание инженерных систем 3 месяца.


 

Черновые работы: 

  • поставка черновых материалов
  • монтаж штукатурной сетки 
  • штукатурка стен по маякам
  • оплата по Акту сдачи-приемки №1

     Инженерные работы: 

  • разводка труб водоснабжения (5 точек)
  • прокладка труб канализации
  • монтаж электроточек (1 точка на 2 м²)
  • прокладка силового кабеля
  • прокладка слаботочного кабеля (TV, IN)
  • подписание Акта скрытых работ
  • оплата по Акту сдачи-приемки №2

    Отделочные работы: 

  • поставка материалов Заказчиком
  • монтаж подоконников ПВХ
  • монтаж откосов (сэндвич-панель)
  • устройство короба из гипсокартона
  • укладка плитки в санузле
  • укладка плитки (прихожая, кухня)
  • оплата по Акту сдачи-приемки №3

     Малярные работы:

  • поставка материалов Заказчиком
  • шпатлевание стен в 2 слой под обои
  • ошкуривание стен под обои
  • оплата по Акту сдачи-приемки №4

Монтажные работы:

  • установка и подключение сантехники
  • влажная уборка помещений
  • вынос мусора в контейнер
  • оплата по Акту сдачи-приемки №5

Заказчик выполняет: 

  • поставка материалов Заказчиком
  • оклейка стен флизелиновыми обоями
  • укладку ламината с подложкой
  • установку плинтусов ПВХ
  • установку розеток и выключателей